البيانات الأخيرة مؤلمة قليلاً - متوسط عمر الأشخاص الذين يشترون منزلًا للمرة الأولى في الولايات المتحدة ارتفع مباشرة إلى 40 عامًا.

ما هو المفهوم؟ في عام 2021 كان هذا الرقم 33 عامًا، وإذا عدنا إلى عام 1981 كان 29 عامًا فقط. خلال بضع عقود قصيرة، ارتفعت العتبة بشكل كبير.

الأكثر إثارة للدهشة هو أن نسبة المشترين لأول مرة كانت فقط 21% من إجمالي حجم المعاملات العام الماضي، وهو أدنى مستوى في التاريخ. بينما بالنسبة لأولئك الذين يشترون للمرة الثانية أو الثالثة؟ العمر النموذجي هو 62 عامًا، ومتوسط الدفعة المقدمة هو 23% - وهو أعلى مستوى منذ عام 2003.

ارتفعت أسعار المساكن إلى السماء، وارتفعت معدلات الفائدة على القروض أيضاً، فماذا عن الشباب الذين يريدون الدخول إلى السوق؟ أصبحوا أساساً مقيدين خارج الباب. أزمة تحمل تكاليف السكن في الولايات المتحدة تزداد حدة.