عندما يجذب صندوق الاستثمار العقاري المتعثر انتباه مستثمر ذو قيمة بشكل مفاجئ

أرمادا هوفلر للعقارات (AHH)، لاعب عقاري في منطقة منتصف الأطلسي، انتقل للتو من 0% إلى 80% على شاشة قيمة بيوتروفسكي من فاليديا. هذه هي نوعية الحركة التي تجعلك تتساءل عما تغير.

طريقة بيوتروسكي ليست معقدة - إنها علم تحقيقات المحاسبة البحتة. في عام 2000، نشر أستاذ من جامعة ستانفورد (هناك) بحثًا يُظهر أن تصفية الأسهم بناءً على تسعة مقاييس مالية يمكن أن تحقق عائدات سنوية بنسبة 23% من 1976-1996. أكثر من ضعف S&P 500. الفكرة: فصل الأسهم ذات القيمة المالية الصحية عن الفخاخ القيمة.

AHH اجتاز معظم الفحوصات: تحسين هوامش الربح، تدفق نقدي إيجابي من العمليات، ونسبة دين إلى أصول مستقرة. هناك انتكاستان، مع ذلك - نسبة السيولة تتقلص وحدث تخفيف للأسهم. لكن 7 من 9 يكفي للحصول على تصنيف 80%.

تدير AHH المكاتب ومتاجر التجزئة والعقارات السكنية عبر الجنوب الشرقي، بالإضافة إلى تشغيلها لذراع البناء. الأجواء: متدنية القيمة في الكتب، لكن الأساسيات تتحسن بهدوء.

هل يستحق التعمق فيه؟ ربما. درجة 80% تعني أن الاستراتيجية تراقب - أي شيء فوق 90% هو 'إشارة شراء' حقيقية. هذه هي مرحلة الضوء الأصفر.