Cuando los sueños de NFT de un multimillonario de Hong Kong chocan con el apalancamiento inmobiliario

Adrian Cheng, heredero del Grupo New World de Hong Kong y fundador de K11, acaba de aprender una lección dura: las salidas en Web3 no borran los fracasos del mundo real.

En agosto de 2022, Cheng presumió en X como “LastKnight.ETH”—poseyendo 101 NFTs de Azuki valorados en millones. La movida provocó un aumento en las transacciones de $2M . ¿Credibilidad cultural se combina con influencia en la cadena, verdad? Excepto que el momento fue… desafortunado.

Aquí está el giro de la trama: mientras Cheng compraba bienes raíces virtuales ($5M en The Sandbox), el Grupo New World se estaba desangrando. Su agresiva estrategia de apalancamiento en centros comerciales físicos—incluyendo un acuerdo en el aeropuerto de HK—fracasó estrepitosamente. ¿Valor de mercado? Se evaporó de HK$92.6 mil millones a HK$20.6 mil millones. La acción en bolsa cayó de 40 yuanes a 8 yuanes. Eso es un derby de destrucción en HK.

La ironía tiene un sabor diferente: mientras el mercado inmobiliario tradicional se desploma por el exceso de apalancamiento, Cheng cambió a especular con tierras virtuales. Pero cuando ETH colapsa, tu centro comercial en el metaverso también se convierte en una ciudad fantasma.

Ahora ha renunciado a todo—CEO de New World, cargos directivos en NWS, Chow Tai Fook. ¿Qué dice Morgan Stanley? Vender K11 y el Parque Deportivo Kai Tak le habría ahorrado problemas. En cambio, ya se había ido.

La pregunta más grande que nadie está haciendo: si los ultra-ricos de Hong Kong están tan desesperados por voltear activos digitales mientras su imperio principal se desmorona, ¿qué dice eso sobre el mercado inmobiliario en general? Citigroup y UBS ya predicen otra caída del 10% en los precios de la vivienda, además del 15% tras el COVID. Cuando los multimillonarios recurren a juegos en el metaverso, quizás sea momento de verificar quién está sosteniendo la bolsa de apalancamiento.