Les acteurs institutionnels effectuent des mouvements agressifs sur le marché immobilier résidentiel en ce moment. Alors que les acheteurs ordinaires font face à une pression croissante en raison des taux hypothécaires élevés et de l'inventaire limité, les investisseurs à grande échelle tirent parti de cette vulnérabilité exacte. Ils déploient des capitaux frais pour acquérir des propriétés à grande échelle, en particulier dans les marchés où les acheteurs individuels sont exclus par les prix ou hésitent en raison de l'incertitude économique. Cette tendance signale un changement préoccupant dans la dynamique du marché : ce qui était autrefois accessible aux acheteurs de détail devient de plus en plus le domaine d'entités bien financées avec des horizons temporels plus longs et des poches plus profondes. L'écart de richesse dans la propriété d'actifs réels continue de se creuser alors que l'argent institutionnel afflue vers des avoirs tangibles pendant cette période de transition.