Voici une réaction en chaîne intéressante qui se déroule actuellement sur le marché immobilier.

Les propriétaires plus âgés refusent de vendre ou de réduire la taille de leur logement. Pourquoi ? Ils sont bloqués avec des prêts hypothécaires à bas coût et craignent de refinancer à des taux de 6-7 %. Cela crée un goulot d’étranglement : moins de maisons mises sur le marché, la liquidité se tarit, et les jeunes acheteurs sont exclus ou coincés dans la location.

La solution semble évidente : réduire les taux, débloquer le marché, restaurer l’accessibilité. Peut-être alors la jeune génération pourrait réellement se permettre de fonder une famille au lieu de se noyer dans le loyer.

Mais voilà, nous attendons jusqu’en mai pour un éventuel changement de la politique monétaire. Tout le cycle — immobilier, taux de natalité, mobilité économique — dépend des décisions des banques centrales.