Vous voulez empiler un supplément $1K par mois sans trop d'efforts ? Voici la réalité : les revenus passifs ne sont en fait pas passifs au départ — vous devez fournir un travail au début. Mais une fois que cela fonctionne, l'argent coule pendant que vous dormez.

L'avocate en finance personnelle Erika Kullberg explique les actions réelles :

**Actions à dividende & REITs** — Investissez dans des entreprises ayant de bons antécédents (Vanguard, Fidelity s'occupe de vous), percevez des dividendes. Les actions REIT comme Iron Mountain vous permettent d'éviter le problème de l'"argent immobilisé".

**Produits numériques** — E-books, cours en ligne, imprimables. Amazon KDP, Udemy, Etsy sont vos tremplins. Vendez une fois, gagnez pour toujours.

**Prêt entre particuliers** — Les taux de retour atteignent 5-10% par an. Investissez 140K $, gagnez plus de 1K $/mois. Les calculs sont corrects si vous progressez lentement.

**Le reste :** Marketing d'affiliation, chaînes YouTube, propriétés locatives, bulletins d'information par e-mail avec des liens monétisés.

Bla bla ? La plupart n'ont besoin d'aucun capital initial (YouTube, blogs) ou de coûts de configuration minimes. L'impact fiscal varie selon le type de revenu — vérifiez les déductions comme l'amortissement des biens.

En résumé : commencez petit, réinvestissez les gains, empilez plusieurs sources. Pas de magie ici, juste de l'intérêt composé.