Pemain institusi sedang melakukan langkah agresif di pasar properti residensial saat ini. Sementara pembeli biasa menghadapi tekanan yang meningkat akibat suku bunga hipotek yang tinggi dan inventaris yang ketat, investor besar-besaran sedang memanfaatkan kerentanan ini. Mereka menggelontorkan modal baru untuk mengakuisisi properti secara besar-besaran, terutama di pasar di mana pembeli individu tertekan harga atau ragu-ragu karena ketidakpastian ekonomi. Tren ini menandakan pergeseran yang mengkhawatirkan dalam dinamika pasar—apa yang dulunya dapat diakses oleh pembeli ritel semakin menjadi domain entitas yang didanai dengan baik dengan waktu yang lebih lama dan kantong yang lebih dalam. Kesenjangan kekayaan dalam kepemilikan aset riil terus melebar seiring dengan aliran uang institusi ke dalam kepemilikan nyata selama periode transisi ini.