機関投資家は現在、住宅市場で積極的な動きを見せています。一般の購入者は、高い住宅ローン金利と厳しい在庫の圧力に直面している一方で、大規模な投資家はまさにこの脆弱性を利用しています。彼らは、個々の購入者が価格に圧迫されているか、経済の不確実性により躊躇している市場で、規模を持って不動産を取得するために新たな資本を投入しています。この傾向は、市場のダイナミクスにおける懸念すべき変化を示しています。以前は小売の購入者がアクセスできたものが、ますます資金力のあるエンティティの領域となっています。実物資産の所有における富のギャップは、機関資金がこの移行期間中に有形資産に流入するにつれて広がり続けています。