打撃を受けたREITが突然バリュー投資家の目に留まるとき

アーマダ・ホフラー・プロパティーズ (AHH)、ミッドアトランティックの不動産プレーヤーが、バリデアのピオトロスキー・バリュー・スクリーンで0%から80%に急上昇しました。これが何が変わったのか疑問に思わせるような動きです。

ピョトロスキー法は派手ではありません—それは純粋な会計フォレンジックスです。2000年、スタンフォードの教授(がここで)発表した研究によると、9つの財務指標で株式をスクリーニングすることで、1976年から1996年までの間に年間23%のリターンを得ることができると示されました。これはS&P 500の2倍以上です。アイデアは、財務的に健全なバリュー株をバリューの罠から分離することです。

AHHはほとんどのチェックを通過しました：利益率の改善、営業からのプラスのキャッシュフロー、安定した負債対資産比率。ただし、2つの失敗があります—流動比率が引き締まっており、株式の希薄化が発生しています。しかし、9のうち7は80％の評価を得るのに十分です。

AHHは、南東部でオフィス、リテール、マルチファミリー物件を運営し、建設部門も運営しています。雰囲気：簿価は低迷していますが、ファンダメンタルズは静かに改善しています。

掘り下げる価値がある？おそらく。80%のスコアは戦略が注視していることを意味し、90%を超えると本当の「購入信号」です。これは黄色信号のフェーズです。