عندما تتصادم أحلام مالك الملياردير في هونغ كونغ في مجال الـNFT مع الرافعة العقارية

آدريان تشينغ، وريث مجموعة نيو وورلد في هونغ كونغ ومؤسس K11، تعلم للتو درسًا قاسيًا: عمليات الخروج من Web3 لا تمحو الفشل في العالم الحقيقي.

في أغسطس 2022، تفاخر تشينغ على منصة X باسم “LastKnight.ETH” — وهو يمتلك 101 من رموز Azuki غير القابلة للاستبدال (NFT) بقيمة ملايين الدولارات. هذا التصرف أدى إلى ارتفاع كبير في عدد المعاملات على $2M . المصداقية الثقافية تلتقي بقوة السلسلة، أليس كذلك؟ إلا أن التوقيت كان… غير مناسب.

إليك المفاجأة: بينما كان تشينغ يشتري عقارات افتراضية على ( داخل The Sandbox$5M ، كانت مجموعة نيو وورلد تتعرض لنزيف دموي. لعبته المفرطة في الاستدانة على المراكز التجارية المادية — بما في ذلك صفقة مطار هونغ كونغ — انتهت بفشل ذريع. القيمة السوقية؟ تلاشت من 92.6 مليار دولار هونغ كونغي إلى 20.6 مليار دولار. سعر السهم انهار من 40 يوان إلى 8 يوان. إنها حقًا سباق تدمير هونغ كونغ.

السخرية تتجلى بشكل مختلف: بينما تنهار العقارات التقليدية تحت وطأة الإفراط في الاقتراض، تحول تشينغ إلى المضاربة على الأراضي الافتراضية. لكن عندما ينهار سعر ETH، يتحول مركز التسوق في الميتافيرس إلى مدينة أشباح أيضًا.

الآن استقال من كل شيء — من منصب الرئيس التنفيذي لنيو وورلد، ومن مناصب المديرين في NWS وChow Tai Fook. رأي مورغان ستانلي؟ أن بيع K11 وملعب كاي تاك الرياضي كان ليُنقذه. لكنه كان قد غادر بالفعل.

السؤال الأكبر الذي لا يطرحه أحد: إذا كان الأثرياء جدًا في هونغ كونغ على هذا القدر من اليأس لتحويل الأصول الرقمية بينما إمبراطوريتهم تتداعى، فماذا يقول ذلك عن سوق العقارات الأوسع؟ Citi وUBS يتوقعان بالفعل انهيارًا آخر للسكن بنسبة 10% بالإضافة إلى الـ15% التي حدثت بعد COVID. عندما يلجأ المليارديرات إلى ألعاب الميتافيرس، قد يكون الوقت قد حان للتحقق من من يحمل حقيبة الرافعة المالية.