وصلت نسبة التخلف عن السداد في سندات الرهن العقاري التجارية إلى 11.7% - وهو رقم قياسي جديد يرسل موجات من التأثير عبر أسواق العقارات التجارية.

هذه ليست مجرد إحصائية أخرى. نحن نشهد قطاع المكاتب يتعرض لضغوط ما بعد الجائحة: العمل عن بُعد هنا ليبقى، ومعدلات الشغور ترتفع، والمالكون يكافحون لخدمة الديون. الرياضيات قاسية عندما تنخفض نسبة الإشغال ولكن مدفوعات الرهن العقاري لا تنخفض.

ماذا يعني هذا للأسواق الأوسع؟ تاريخياً، يسبب الضغط على العقارات التجارية تسرباً إلى أسواق الائتمان، ويشدد معايير الإقراض، ويمكن أن يؤدي إلى أزمات سيولة. تابع البنوك الإقليمية التي لديها تعرض كبير للعقارات التجارية - إنها تشعر بالضغط.

بالنسبة لعشاق العملات المشفرة: العوامل الكلية مثل هذه غالبًا ما تدفع إلى التحولات نحو الجودة. عندما تظهر الأصول التقليدية عيوبًا، تبحث بعض رؤوس الأموال عن بدائل. لا أقول إن BTC محصنة ضد عدوى الائتمان، ولكن من الجدير مراقبة كيفية إعادة تموضع الأموال المؤسسية مع بدء سقوط الدومينو في العقارات التجارية.