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建立您的第一個$1K 月被動收入來源:實用解析

老實說, passive income 在開始時並不是真正的被動收入。你需要提前投入工作來建立能夠在你做其他事情時產生現金的系統。但一旦它運轉起來?那就是魔法發生的時候。

好消息:你不需要富有或等待多年。律師兼個人理財專家Erika Kullberg詳細解析了如何實現每月$1K的甜蜜裏程碑。以下是實際有效的方法。

最簡單的入門點:股息股票和房地產投資信托基金

如果你手頭有一些資本,這可能是你最快的途徑。

想法:購買支付股息的股票或房地產投資信托(REITs),定期產生現金。無需每日照看——只需收集您的股息。

如何開始:

  • 研究具有穩定分紅歷史的公司或基金
  • 開立一個經紀帳戶 (先鋒,富達等。)
  • 設置自動再投資以複利你的收益

想要房地產投資而不想面對房東的麻煩?像 Arrived 或 Fundrise 這樣的平台允許你共同擁有物業並獲得租金收入。如果你更喜歡流動資產,可以選擇 Iron Mountain 或 Blackstone Mortgage Trust 等 REIT 股票。

真實的數學:如果你向點對點借貸投資$140K ,年收益9%?這大約是每月$1,050。是的,這是一項大額投資,但你可以從小額開始,並將收益再投資。

沒有資本?走向數字化

無法放棄五位數?沒問題。數字產品具有零邊際成本——一次制作,永久銷售。

選項:

  • 電子書或在線課程 → 亞馬遜KDP,Udemy,Skillshare
  • 印刷品 → Etsy、Gumroad
  • 模板或設計資產 → Creative Fabrica, Design Bundles

關鍵是:你需要有 decent 的營銷才能真正賺錢。但 YouTube 創作者、課程制作人和 Etsy 店主通過這種方式每月收入超過 1K。

其他值得您投入時間的被動收入來源

  • 聯盟營銷 — 推薦產品,賺取佣金
  • 你自己的博客 — 通過廣告、贊助或聯盟連結進行創收
  • 出租物業 — OG財富創造者 (但擴展速度最慢)
  • 出租停車位或存儲空間 — 利用你擁有的資源
  • 電子郵件通訊 — 建立受衆,通過贊助獲利
  • YouTube或TikTok — 當您達到閾值後,廣告收入就會開始

其中許多項目的啓動成本爲零。YouTube?免費。博客?免費。唯一的開銷是你的時間,也許還有一些基本設備。

稅收現實

這裏沒人談論的部分是:你需要爲這些東西交稅。確切的金額取決於收入類型和總收入。好消息是?有扣除項。出租物業?折舊算數。課程平台費用?可扣除。和會計師談談。

最終結論

你不需要只選擇一種。根據你的資本和技能組合開始——如果你有資金就投資股票,如果你有空閒時間就做數字產品,如果你有房產就獲取租金收入。疊加多個收入來源,重新投資你的收益,你會比想象中更快實現$1K 被動收入。

關鍵是什麼?現在就開始,即使是小的投資。每月$1K是通往財務自由的門戶。

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