Aqui está uma reação em cadeia interessante a acontecer no mercado imobiliário neste momento.

Os proprietários mais velhos estão a recusar-se a vender ou a reduzir o tamanho das suas casas. Por quê? Estão presos a hipotecas baratas e aterrorizados com a possibilidade de refinanciar a taxas de 6-7%. Isto cria um gargalo — menos casas disponíveis no mercado, liquidez que seca, e compradores mais jovens que ficam excluídos do mercado ou presos ao aluguer.

A solução parece óbvia: reduzir as taxas, desbloquear o mercado, restaurar a acessibilidade. Talvez assim a geração mais jovem possa realmente pagar para começar uma família, em vez de se afogar em rendas.

Mas aqui estamos, à espera de maio para qualquer possível mudança na política monetária. Todo o ciclo — habitação, taxas de natalidade, mobilidade económica — depende das decisões do banco central.