Институциональные игроки сейчас активно действуют на рынке жилой недвижимости. В то время как обычные покупатели сталкиваются с растущим давлением из-за высоких ипотечных ставок и ограниченного предложения, крупные инвесторы используют эту уязвимость. Они вкладывают свежий капитал для приобретения недвижимости в больших объемах, особенно в тех рынках, где отдельные покупатели испытывают трудности с ценами или колеблются из-за экономической неопределенности. Эта тенденция сигнализирует о тревожном изменении динамики рынка — то, что когда-то было доступно розничным покупателям, все больше становится доминированием хорошо финансируемых организаций с лонгующими временными горизонтами и глубокими карманами. Разрыв в богатстве владения реальными активами продолжает увеличиваться, так как институциональные деньгиflow в материальные активы в этот переходный период.