Когда мечты миллиардера из Гонконга о NFT сталкиваются с использованием заемных средств в недвижимости

Адриан Ченг, наследник группы New World из Гонконга и основатель K11, только что получил жесткий урок: выходы в Web3 не стирают реальные неудачи.

Еще в августе 2022 года Ченг хвастался в X под ником “LastKnight.ETH” — у него было 101 NFT Azuki на миллионы долларов. Этот ход вызвал всплеск транзакций $2M . Культурная репутация встречается с влиянием в блокчейне, да? За исключением того, что время было… неудачным.

Вот неожиданный поворот: пока Ченг покупал виртуальную недвижимость ($5M в The Sandbox), группа New World истекала кровью. Его агрессивная заимствовательная стратегия на физических торговых центрах — включая сделку с аэропортом в Гонконге — обернулась катастрофой. Рыночная капитализация? Исчезла с HK$92,6 млрд до HK$20,6 млрд. Цена акций рухнула с 40 юаней до 8 юаней. Это гонка на разрушение в Гонконге.

Ирония в том, что когда традиционная недвижимость рушится из-за чрезмерных заимствований, Ченг переключается на спекуляции виртуальной землей. Но когда ETH падает, ваш метавселенский торговый центр тоже превращается в город-призрак.

Теперь он ушел со всех постов — генеральный директор New World, директор в NWS, Chow Tai Fook. Мнение Morgan Stanley? Продажа K11 и спортивного парка Kai Tak могла бы его спасти. Вместо этого он уже ушел.

Более важный вопрос, который никто не задает: если сверхбогатые Гонконга так отчаянно пытаются перепродать цифровые активы, пока их основная империя рушится, что это говорит о более широком рынке недвижимости? Citi и UBS уже прогнозируют еще один 10% обвал рынка жилья поверх 15% после COVID. Когда миллиардеры обращаются к метавселенским играм, возможно, пора проверить, кто держит зажигалку с заемными средствами.