Хотите заработать дополнительные $1K ежемесячно, не прикладывая особых усилий? Вот проверка реальности: пассивный доход изначально не является действительно пассивным — вам нужно будет поработать в начале. Но как только он запустится, деньги будут поступать, пока вы спите.

Адвокат по личным финансам Эрика Куллберг объясняет реальные шаги:

**Дивидендные акции и REIT** — Вкладывайте деньги в компании с надежной репутацией (Vanguard, Fidelity помогут вам), собирайте дивиденды. Акции REIT, такие как Iron Mountain, позволяют вам избежать проблемы "деньги заблокированы".

**Цифровые продукты** — Электронные книги, онлайн-курсы, печатные материалы. Amazon KDP, Udemy, Etsy — это ваши стартовые площадки. Продавайте один раз, зарабатывайте навсегда.

**Pиринговое кредитование** — Доходность достигает 5-10% в год. Вложите 140 тыс. долларов, зарабатывайте более 1 тыс. долларов в месяц. Математика подтверждается, если вы будете увеличивать объем медленно.

**Остальное:** Партнерский маркетинг, каналы YouTube, арендуемая недвижимость, электронные рассылки с монетизированными ссылками.

По правде? Большинству не требуется нулевой стартовый капитал (YouTube, блоги) или минимальные затраты на настройку. Налоговая нагрузка зависит от типа дохода — проверьте вычеты, такие как амортизация имущества.

Итог: начинайте маленькими шагами, реинвестируйте прибыль, накапливайте несколько источников. Здесь нет магии, только сложный процент.