Как на самом деле достичь $1K Ежемесячного пассивного дохода (Не увольняясь с работы)

Хотите, чтобы ваши деньги работали, пока вы спите? Загвоздка: сначала нужно приложить усилия для настройки. Но как только это заработает, вы фактически печатаете деньги в автоматическом режиме.

Давайте отсеем шум. Вот что на самом деле работает, чтобы достичь отметки в 1000 долларов в месяц:

1. Дивидендные акции и REIT — установите и забудьте

Инвестируйте в акции с дивидендами или в REIT. Деньги поступают автоматически, без вашего участия. Начните с небольших сумм в таких брокерских компаниях, как Vanguard или Fidelity, выбирайте компании с хорошей репутацией и позвольте сложному процента делать свое дело. Платформы, такие как Arrived или Fundrise, позволяют вам инвестировать в недвижимость, не будучи арендодателем.

Математика: Инвестируйте $140K под 9% годовых? Вы получите 1,050 долларов в месяц. Да, это большая сумма сразу, но вы можете начать с меньшей суммы и реинвестировать дивиденды для увеличения.

2. Продавайте цифровые продукты — создавайте один раз, зарабатывайте навсегда

Электронные книги, онлайн-курсы, распечатываемые материалы — создайте один раз, продавайте бесконечно. Amazon KDP, Udemy и Etsy — это ваша стартовая площадка. Необходимы маркетинговые усилия, но как только вы наберете популярность, соотношение работы к доходу изменится в вашу пользу.

3. Кредитование от лица к лицу

Заем денег другим через платформы, такие как Fundrise, и получайте 5-10% годовых (некоторые превышают 10%). Более низкий барьер для входа, чем в недвижимость, более быстрые возвраты.

Другие игры, которые действительно работают:

• Партнерский маркетинг (вставьте ссылки в ваш контент)
• Монетизация канала YouTube или TikTok
• Арендные объекты (классические, но капиталоемкие)
• Сдавайте в аренду складские помещения или свой автомобиль
• Email рассылка с монетизированными рекомендациями
• Ведение блога с доходом от рекламы

Честно говоря: Большинство из них не требуют никаких вложений (YouTube, блоггинг, курсы) — только время. Компромисс всегда заключается во времени против капитала.

Не проспите налоги. Пассивный доход не облагается налогом. Вы можете воспользоваться вычетами (, такими как амортизация имущества ), но планируйте соответственно.

Движение? Начните с того, что у вас есть. Нет денег? Создайте канал на YouTube или курс. Есть капитал? Инвестируйте в дивидендные акции или REIT. Сложите 2-3 источника дохода и смотрите, как $1K/месяц становится $3K, а затем $5K.