Bir Hong Kong Milyarderi'nin NFT Hayalleri, Gayrimenkul Kaldıraçlarıyla Çarpışıyor

Adrian Cheng, Hong Kong’un Yeni Dünya Grubu’nun varisi ve K11’in kurucusu, zor bir ders aldı: Web3 çıkışları, gerçek dünya başarısızlıklarını silmiyor.

Ağustos 2022’de Cheng, X’te “LastKnight.ETH” olarak kendini gösterdi—milyonlarca değerinde 101 Azuki NFT’sine sahipti. Bu hamle, $2M işlem patlamasına neden oldu. Kültürel güvenilirlik ve zincir gücü buluşuyor, değil mi? Sadece zamanlaması… pek de uygun değildi.

İşte olayın dönüm noktası: Cheng sanal arazi satın alırken ($5M The Sandbox’a giriş yaparken, Yeni Dünya Grubu kan kaybediyordu. Fiziksel alışveriş merkezlerine yönelik agresif kaldıraç kullanımı—bir HK)havaalanı anlaşması da dahil—feci şekilde geri tepti. Piyasa değeri? HK$92.6 milyardan HK$20.6 milyara düştü. Hisse fiyatı 40 yuan’dan 8 yuan’a kadar geriledi. Bu, HK$20B bir yıkım yarışmasıydı.

İroni farklı şekilde vuruyor: geleneksel emlak aşırı kaldıraç altında çöküşe geçerken, Cheng sanal arazi spekülasyonuna yöneldi. Ama ETH çökerse, metaverse alışveriş merkeziniz de hayalet kasabaya dönüşüyor.

Şimdi her şeyden istifa etti—Yeni Dünya’nın CEO’su, NWS, Chow Tai Fook’taki yönetim kurulu üyeliği. Morgan Stanley’in yorumu? K11 ve Kai Tak Spor Park’ı satmak onu kurtarabilirdi. Ama o zaten gitmişti.

Kimsenin sormadığı büyük soru şu: Hong Kong’un ultra zenginleri, ana imparatorlukları çökerken dijital varlıkları çevirmeye bu kadar mı aç? Bu, genel emlak piyasası hakkında ne söylüyor? Citigroup ve UBS şimdiden, COVID sonrası yüzde 15’lik düşüşe ek olarak yüzde 10’luk başka bir konut çöküşü öngörüyor. Milyarderler metaverse hamlelerine yöneliyorsa, kimin kaldıraç torbasını tuttuğunu kontrol etmenin zamanı gelmiş olabilir.