Dữ liệu mới thật sự gây sốc - độ tuổi trung bình của người mua nhà lần đầu ở Mỹ đã tăng vọt lên 40 tuổi.

Khái niệm gì? Năm 2021, con số này vẫn là 33 tuổi, quay ngược về năm 1981 thậm chí chỉ có 29 tuổi. Chỉ trong vài chục năm ngắn ngủi, tiêu chuẩn đã được nâng cao một cách đáng kể.

Thậm chí còn đáng ngạc nhiên hơn, năm ngoái những người mua nhà lần đầu chỉ chiếm 21% tổng khối lượng giao dịch, mức thấp nhất trong lịch sử. Ngược lại, những người mua nhà lần thứ hai, thứ ba là những người kỳ cựu? Độ tuổi điển hình là 62, tỷ lệ đặt cọc trung bình là 23% - đây là mức cao nhất kể từ năm 2003.

Giá nhà tăng vọt lên trời, lãi suất vay cũng bay theo, người trẻ muốn mua nhà? Cơ bản bị khóa ngoài. Cuộc khủng hoảng khả năng chi trả nhà ở ở Mỹ đang trở nên ngày càng nghiêm trọng.