Các nhà đầu tư tổ chức đang có những bước đi quyết liệt trên thị trường bất động sản nhà ở ngay bây giờ. Trong khi những người mua thông thường đang phải đối mặt với áp lực ngày càng tăng từ lãi suất thế chấp cao và nguồn cung hạn chế, các nhà đầu tư quy mô lớn đang tận dụng chính điểm yếu này. Họ đang huy động vốn mới để mua bất động sản quy mô lớn, đặc biệt là ở những thị trường mà các người mua cá nhân đang bị loại khỏi thị trường hoặc do dự do sự không chắc chắn về kinh tế. Xu hướng này báo hiệu một sự chuyển mình đáng lo ngại trong động lực thị trường—những gì từng có thể tiếp cận đối với người mua bán lẻ giờ đây đang ngày càng trở thành lĩnh vực của những thực thể có nguồn tài chính tốt với khoảng thời gian dài hơn và khả năng tài chính sâu hơn. Khoảng cách giàu nghèo trong việc sở hữu tài sản thực tiếp tục mở rộng khi tiền từ các tổ chức đổ vào các tài sản hữu hình trong thời kỳ chuyển tiếp này.