Citi تتوقع أن تواصل أسهم العقارات في هونغ كونغ التقلب في يوليو

وفقاً لـ"سيتي"، تشهد أسعار أسهم مطوري العقارات في هونغ كونغ تعديلات في الأسابيع الأخيرة وسط توقعات باستمرار التقلبات في يوليو. ويعزو البنك هذا التعديل إلى التوقعات برفع أسعار الفائدة الأمريكية، والمخاوف بشأن لوائح الاستثمار المباشر في الصين، وتحول إطار التقييم من خصومات صافي قيمة الأصول للسهم (NAV) إلى نماذج عائد توزيعات الأرباح في ظل حالة عدم اليقين الاقتصادي الكلي.

وتتوقع "سيتي" أن يستغرق السوق من شهر إلى شهرين لاستيعاب هذه المخاوف بالكامل. ومع ذلك، فإن الأرباح القوية في النصف الأول وارتفاع أسعار العقارات بنسبة 11% منذ بداية العام حتى تاريخه، سيدعمان المطورين مع تعافي هوامش أرباحهم وزيادة توليد النقدية مدعوماً بانخفاض مستويات الديون.