انخفضت قيمة صندوق الاستثمار العقاري (REIT) التابع لمكتب أوروبا المُدار من Kiwoom بنسبة 26% في 20 يوليو، مع تراجع قيمة الأصول بنسبة 39%

2026-07-22 22:58:14

وفقًا لـ Yonhapinfomax، انخفض صافي قيمة الأصول (NAV) لصندوق Kiwoom Heroes Europe Office REIT التابع لشركة Kiwoom Heroes Europe Office REIT بنسبة 26% في 20 يوليو، بعد إجراء إعادة تقييم سلبية بنسبة 39% لقيمة عقار المكتب الأساسي في أمستردام. وتبلغ قيمة العقار 79 مليون يورو في يونيو 2026، وهو ما يمثل انخفاضًا كبيرًا مقارنة بسعر شرائه الأولي البالغ 129.73 مليون يورو.

كان الصندوق متعثرًا لأكثر من عام بسبب التزامات تسوية بالمشتقات غير مدفوعة إجمالًا بنحو 3.57 مليار وون كوري منذ فبراير 2025. وقد دفعت أحدث خسائر انخفاض قيمة الأصول معدل القرض إلى قيمة الأصول (LTV) إلى نحو 90%، ما يثير مخاطر إضافية مرتبطة بخروقات التعهدات مع اقتراب موعد استحقاق القرض في سبتمبر 2026.

عرض المصدر

إخلاء المسؤولية: قد تكون المعلومات الواردة في هذه الصفحة مستمدة من مصادر خارجية وهي للمرجعية فقط. لا تمثل هذه المعلومات آراء أو وجهات نظر Gate ولا تشكل أي نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية. ينطوي تداول الأصول الافتراضية على مخاطر عالية. يرجى عدم الاعتماد حصرياً على المعلومات الواردة في هذه الصفحة عند اتخاذ القرارات. لمزيد من التفاصيل، يرجى الرجوع على إخلاء المسؤولية.

أخبار ذات صلة

منذ 18 س

انخفاض سوق صناديق الاستثمار المتداولة في كوريا الجنوبية بمقدار 100 تريليون وون خلال شهر واحد، وتراجع صافي الأصول إلى 437 تريليون وون

منذ 20 س

اشترت هيئة المعاشات الوطنية في كوريا الجنوبية أسهمًا بقيمة 2.4 مليار دولار خلال هبوط حاد في السوق، حيث تصدّر سهم SK Hynix قائمة الاختيارات.

07-22 02:01

أمنتوم تبيع حصة بنسبة 50% في 100 Market Street في سيدني مقابل 226 مليون دولار أسترالي

07-21 23:16

توقّعت شركة Hyundai Department Store ربحاً تشغيلياً للربع الثاني من عام 2026 بقيمة 84.4 مليار وون كوري، بانخفاض 2.88% على أساس سنوي؛ لتعويض خسائر شركة Zinus التابعة مع قوة قطاع التجزئة

07-21 06:02

ينخفض سهم شركة Kiumum للأوراق المالية بنسبة 11.27% خلال شهر واحد، مع تراجع الحصة السوقية وفتح تحقيق بشأن مبيعات سندات JTBC

تحليل متعمق