انخفاض معنويات بَنّاءي المنازل في الولايات المتحدة إلى 34 في يوليو، مع سلسلة تراجع استمرت 15 شهرًا، تُعد الأدنى منذ 15 شهرًا

أعلنت الرابطة الوطنية لبنّائي المنازل (NAHB) في 16 يوليو/تموز بتوقيت محلي أن مؤشر سوق الإسكان في الولايات المتحدة (HMI) تراجع نقطتين إلى 34 في يوليو/تموز، متجاوزاً بذلك توقعات السوق البالغة 35. ويعكس هذا الانخفاض استمرار تحديات القدرة على تحمل تكاليف السكن، مدفوعاً بارتفاع معدلات الرهن العقاري، وارتفاع أسعار الأراضي، وصعود تكاليف المواد، واستمرار نقص العمالة الماهرة، وفقاً لما قاله كبير الاقتصاديين في NAHB روبرت ديتز. ويمثل ذلك الشهر الخامس عشر على التوالي الذي يبقى فيه المؤشر دون 40، وهي أطول سلسلة من هذا النوع منذ 2012، ما يشير إلى استمرار حالة التشاؤم لدى بنّائي المنازل إزاء سوق الإسكان السكني للأسر.

انخفاض مؤشر سوق الإسكان في NAHB إلى 34 في يوليو/تموز

انخفض مؤشر سوق الإسكان في NAHB نقطتين من الشهر السابق إلى 34 في يوليو/تموز. كانت توقعات السوق، كما يتتبعها Yonhap Infomax (رقم الشاشة 8808)، عند 35. يعكس المؤشر تصورات بنّائي المنازل لظروف المبيعات الحالية وتوقعاتهم للمبيعات خلال الأشهر الستة المقبلة في سوق المنازل السكنية الجديدة للأسر. تشير قراءة أقل من 50 إلى تشاؤم بشأن سوق الإسكان، بينما تشير قراءة أعلى من 50 إلى تفاؤل.

مؤشرات فرعية تُظهر تراجعات في المبيعات الحالية والمستقبلية

سجل مؤشر ظروف المبيعات الحالية 37، بانخفاض نقطة واحدة عن الشهر السابق. وانخفض مؤشر توقعات المبيعات للأشهر الستة المقبلة نقطتين إلى 43. كما تراجع مؤشر حركة مشترين محتملين، الذي يعكس تدفق المشترين المحتملين، نقطتين إلى 23.

الاقتصادي في NAHB يُرجع التحدي الأكبر إلى القدرة على تحمل التكاليف

قال كبير الاقتصاديين في NAHB روبرت ديتز: "وبما أن مؤشر HMI ظل دون 40 للشهر الخامس عشر على التوالي، فإن القدرة على تحمل تكاليف السكن لا تزال أكبر تحدٍ يواجه قطاع بناء المنازل. وتواصل معدلات الرهن العقاري المرتفعة، والأراضي المكلفة، وتكاليف المواد في الارتفاع، إضافةً إلى استمرار نقص العمالة الماهرة، التأثير في السوق."

الأسئلة الشائعة

ماذا سجل مؤشر سوق الإسكان في NAHB في يوليو/تموز؟
أعلنت NAHB في 16 يوليو/تموز بتوقيت محلي أن مؤشر سوق الإسكان انخفض نقطتين إلى 34 في يوليو/تموز، وهو أقل من توقعات السوق البالغة 35.

لماذا ظلت معنويات بنّائي المنازل في الولايات المتحدة ضعيفة؟
وفقاً لكبير الاقتصاديين في NAHB روبرت ديتز، فإن تحديات القدرة على تحمل تكاليف السكن الناجمة عن ارتفاع معدلات الرهن العقاري، وأراضٍ مكلفة، وتكاليف مواد في ارتفاع، ونقص مستمر في العمالة الماهرة، ما تزال تثقل كاهل القطاع. وقد بقي المؤشر دون 40 لمدة 15 شهراً متتالياً، وهي أطول سلسلة منذ 2012.