وصلت معدلات الرهون العقارية في الولايات المتحدة إلى 6.58%، وتتطلع شركات الإسكان متعدد العائلات إلى اعتباره تحوّطاً ضد التضخم

بحسب E-Daily في 25 يوليو، ينظر المستثمرون المؤسسيون بشكل متزايد إلى السكن متعدد العائلات باعتباره أصلًا عقاريًا دفاعيًا في ظل استمرار مخاوف التضخم. وقد بلغ متوسط الرهن العقاري الأمريكي لمدة 30 عامًا بفائدة ثابتة 6.58%، وهو أعلى مستوى خلال 11 شهرًا، ما يدفع المزيد من المشترين المحتملين إلى الإيجار بدل شراء المنازل.

تعزز تكاليف الاقتراض المرتفعة الطلب على العقارات المؤجرة، ما يدعم تدفقات نقدية مستقرة في الأصول متعددة العائلات. كما أن ارتفاع تكاليف البناء يزيد نفقات الاستبدال، ما يجعل العقارات القائمة أكثر ندرة وقيمة مقارنةً بالتطوير الجديد.