Rentabilidad de los Apgujeong Hyundai Apartments por encima de 10 mil millones de wones, ya que Shin Hyundai 12 establece un récord de 11,25 mil millones de wones

Los apartamentos de lujo en Apgujeong-dong, Seúl, se recuperaron por encima del umbral de 10 mil millones de wones este mes, después de correcciones temporales de precios provocadas por ventas apresuradas con prisa antes de impuestos. El complejo Shin Hyundai 11º (unidad de 183㎡) se cerró en 10,5 mil millones de wones, rebotando 1,5 mil millones de wones desde el mínimo de abril de 9 mil millones de wones, mientras que Shin Hyundai 12º (unidad de 182㎡) fijó un nuevo récord en 11,25 mil millones de wones. La recuperación de precios se produjo cuando el mercado absorbió inventario en dificultades vendido antes de la aplicación del recargo por ganancias de capital para múltiples viviendas. Sin embargo, las solicitudes de permisos de transacción de terrenos en los tres distritos de Gangnam cayeron más de la mitad frente a abril, ya que compradores y vendedores adoptaron posturas de espera ante el anuncio del plan de reforma fiscal que se espera a finales de este mes.

Apartamentos Apgujeong Hyundai: se cierran operaciones por encima de 10 mil millones de wones

El complejo Shin Hyundai 11º en Apgujeong-dong registró una operación de 10,5 mil millones de wones para una unidad de 183㎡ este mes, lo que supone un aumento de 1,5 mil millones de wones respecto al punto mínimo de abril de 9 mil millones de wones. El complejo Shin Hyundai 12º alcanzó un nuevo precio récord de 11,25 mil millones de wones para una unidad de 182㎡. La recuperación de precios siguió a la absorción de ventas con dificultades que inundaron el mercado inmediatamente antes de la aplicación del recargo por ganancias de capital para múltiples viviendas. Complejos premium como DH Firstier Ipark, Raemian One Valley y Ricenz fijaron nuevos precios récord el mes pasado, demostrando una resistencia continua de los precios en el segmento de ultra lujo según análisis del mercado.

Permisos de transacción de terrenos en Gangnam caen más de un 50% en comparación con abril

Las solicitudes de permisos de transacción de terrenos en los tres distritos de Gangnam cayeron a menos de la mitad de los niveles de abril. La caída se produjo ante la expectativa de que el anuncio del plan de reforma fiscal programado para finales de este mes incluya una fiscalidad reforzada para propiedades de ultra lujo. El director del Woori Bank Research Lab, Ham Young-jin, indicó que los precios probablemente no caigan significativamente debido a la limitada oferta de nueva construcción y al aumento de los precios de preventa, y señaló que las tendencias del mercado se redefinirán según el contenido del plan de reforma fiscal.

El Ministerio de Defensa Nacional libera 29,16 millones de metros cuadrados de zonas de protección militar

El Ministerio de Defensa Nacional anunció el día 21 la liberación y relajación de 29,16 millones de metros cuadrados de zonas de protección de instalaciones militares, equivalentes a diez veces el área de Yeouido. Las zonas de Goyang City, en Beobgot-dong, Daehwa-dong y Janghang-dong, con un total de 770.000 metros cuadrados, fueron liberadas de las zonas de protección restringida, facilitando funciones autosuficientes y atrayendo empresas para el distrito de Changneung. En Pyeongtaek City, el distrito de planificación internacional Godeok vio liberados 1,33 millones de metros cuadrados alrededor de depósitos de municiones, mejorando las condiciones para el desarrollo residencial en el entorno de Samsung Electronics. Se prevé que la zona de seguridad del vuelo del aeródromo de Susaek que cubre 19,82 millones de metros cuadrados en Mapo-gu, Eunpyeong-gu y la ciudad de Goyang se libere en la segunda mitad de este año tras la enmienda de los decretos de aplicación, esperándose que acelere grandes proyectos de desarrollo, incluido el proyecto del complejo de vivienda pública urbana del distrito Susaek 14. Las medidas de liberación y relajación entran en vigor después del anuncio en el boletín oficial el día 22.

Preguntas frecuentes

¿Qué precio logró este mes el apartamento Shin Hyundai 12º?
El complejo Shin Hyundai 12º (unidad de 182㎡) se cerró en 11,25 mil millones de wones, estableciendo un nuevo precio récord para el complejo.

¿Cuánto disminuyeron los permisos de transacción de terrenos en los tres distritos de Gangnam?
Las solicitudes de permisos de transacción de terrenos en los tres distritos de Gangnam cayeron a menos de la mitad de los niveles de abril, ya que los participantes del mercado adoptaron posturas de espera antes del anuncio del plan de reforma fiscal que se espera a finales de este mes.

¿Cuándo entra en vigor la liberación de la zona de protección militar?
La liberación y relajación de 29,16 millones de metros cuadrados de zonas de protección de instalaciones militares del Ministerio de Defensa Nacional entra en vigor después del anuncio en el boletín oficial el día 22.