Los bancos surcoreanos reportan un aumento de 7,6 billones de won en préstamos a hogares en junio

Los bancos surcoreanos reportaron que los préstamos a hogares aumentaron 7,6 billones de won en junio, la mayor expansión en 22 meses desde agosto de 2024. El crecimiento fue impulsado por un aumento de 4,3 billones de won en préstamos hipotecarios debido a un incremento en las transacciones inmobiliarias en el área metropolitana de Seúl, mientras que otros préstamos crecieron 3,3 billones de won, principalmente a través de créditos vinculados a inversiones en acciones. Según el informe de Tendencias del Mercado Financiero de junio del Banco de Corea publicado el 9 de julio, los saldos totales de préstamos a hogares alcanzaron 1,1894 billones de won a finales de junio, con los bancos acercándose a sus metas anuales de gestión de préstamos.

Préstamos hipotecarios suben 4,3 billones de won por demanda de vivienda

Los préstamos hipotecarios aumentaron 4,3 billones de won en junio respecto al mes anterior. A pesar de las continuas caídas en los préstamos de jeonse (depósito para alquiler), el incremento se amplió debido al crecimiento en el volumen de transacciones inmobiliarias en el área metropolitana de Seúl durante abril-mayo y a las demandas de pagos a medio plazo para propiedades pre-vendidas. Los saldos totales de préstamos hipotecarios alcanzaron 945 billones de won a finales de junio.

Park Min-cheol, subdirector del Equipo de Panorama del Mercado del Banco de Corea, afirmó que Seúl y las principales áreas de Gyeonggi están experimentando aumentos de precios superiores al 10% en términos anuales debido a preocupaciones de oferta, con volúmenes de transacciones inmobiliarias que superan los promedios a largo plazo.

Otros préstamos aumentan 3,3 billones de won en medio de inversiones en acciones

Otros préstamos crecieron 3,3 billones de won en junio, principalmente mediante créditos, ya que la inversión individual en acciones se expandió. El aumento ocurrió a pesar de las cancelaciones y ventas de préstamos no productivos al cierre del trimestre. Los saldos de otros préstamos totalizaron 243,5 billones de won a finales de junio.

Los aumentos en préstamos a hogares de marzo a junio mostraron una expansión consecutiva: 500 millones de won, 2,1 billones de won, 6,9 billones de won y 7,6 billones de won, respectivamente.

Los bancos se acercan a las metas anuales de gestión de préstamos

Park afirmó que los niveles actuales de préstamos de los bancos están "considerablemente cerca de las metas de gestión de préstamos a hogares de este año". Algunos bancos han implementado reducciones en los límites de préstamos hipotecarios como medidas autoimpuestas para cumplir con sus objetivos de gestión de préstamos.

Respecto a la gestión de préstamos a hogares, Park señaló que se espera que los bancos introduzcan medidas de gestión de forma independiente para alcanzar sus metas.

Los préstamos corporativos crecen 5,1 billones de won en junio

Los préstamos corporativos aumentaron 5,1 billones de won en junio, a un ritmo menor en comparación con los 10,6 billones de won del mes anterior. La desaceleración se atribuyó a factores estacionales, incluyendo la gestión del ratio fiscal al cierre del semestre.

Los bonos corporativos registraron reembolsos netos de 2,9 billones de won debido a la carga de emisión de las empresas por el aumento de las tasas de interés. Los reembolsos netos continuaron durante el año, sumando 14,4 billones de won en la primera mitad. Los pagarés comerciales y bonos a corto plazo también registraron reembolsos netos de 1,7 billones de won.

Los depósitos bancarios aumentan 28,8 billones de won

Los depósitos bancarios aumentaron 28,8 billones de won en junio, con los depósitos a la vista creciendo 12,2 billones de won y los depósitos a plazo aumentando 14,2 billones de won.

Los depósitos en fondos de gestión de activos se redujeron en 11,7 billones de won, principalmente en fondos del mercado monetario (MMFs). Los MMFs se contrajeron en 29,3 billones de won debido a salidas de fondos corporativos y gubernamentales al cierre del semestre. Los fondos de bonos disminuyeron en 4,8 billones de won, mientras que los fondos de acciones aumentaron significativamente a 3,5 billones de won desde los 58,8 billones de won del mes anterior. Otros fondos aumentaron 15,5 billones de won.

Preguntas frecuentes

¿Cuál fue el tamaño del aumento en préstamos a hogares en Corea del Sur en junio?

Los bancos surcoreanos reportaron que los préstamos a hogares aumentaron 7,6 billones de won en junio respecto al mes anterior, la mayor expansión en 22 meses desde el aumento de 9,2 billones de won en agosto de 2024. Los saldos totales de préstamos a hogares alcanzaron 1,1894 billones de won a finales de junio.

¿Por qué aumentaron los préstamos hipotecarios en junio?

Los préstamos hipotecarios subieron 4,3 billones de won en junio debido a un incremento en el volumen de transacciones inmobiliarias en el área metropolitana de Seúl durante abril-mayo y a las demandas de pagos a medio plazo para propiedades pre-vendidas, según el informe de Tendencias del Mercado Financiero de junio del Banco de Corea.