El banco Woori suspende la inscripción de seguros hipotecarios a partir del 16 de jul.

Woori Bank anunció que suspenderá la matriculación en los programas de seguro de crédito hipotecario (MCI) y garantía de crédito hipotecario (MCG) a partir del 16 de julio. La suspensión se aplica a los préstamos para apartamentos, préstamos inmobiliarios y préstamos My Style Mortgage, mientras que el banco reducirá los límites mensuales de concesión de préstamos a nivel de sucursal para préstamos relacionados con la vivienda de 3 mil millones de won a 1 mil millones de won. La medida se produce después de acciones similares de cinco grandes bancos — KB Kookmin, Shinhan, Hana, NH Nonghyup — e iM Bank, que ya restringieron la matriculación del seguro hipotecario como parte de la normativa de gestión del volumen de préstamos para los hogares.

Woori Bank reduce los límites de préstamo de las sucursales a 1 mil millones de won

Woori Bank recortará los límites mensuales de concesión de préstamos a nivel de sucursal para préstamos relacionados con la vivienda de 3 mil millones de won a 1 mil millones de won, lo que supone una reducción de aproximadamente dos tercios. El banco confirmó que la suspensión de MCI y MCG entrará en vigor el 16 de julio, y se dirigirá a sus productos de préstamo para apartamentos, préstamo inmobiliario y My Style Mortgage.

Cinco grandes bancos y prestamistas regionales ya restringieron el seguro hipotecario

Cinco grandes bancos, excluyendo Woori Bank — KB Kookmin, Shinhan, Hana, NH Nonghyup — junto con iM Bank aplicaron restricciones a la matriculación del seguro hipotecario antes del anuncio de Woori. IBK Industrial Bank of Korea suspendió la matriculación del seguro hipotecario a partir del 3 de julio, mientras que BNK Busan Bank aplicó su suspensión desde el 8 de julio. SC First Bank decidió suspender la matriculación de MCI desde el 15 de julio.

Los bancos aplican controles de préstamo con y sin precio

Los principales bancos comerciales están introduciendo de forma selectiva tanto medidas de autorregulación basadas en precio como no basadas en precio en respuesta a la normativa de gestión del volumen de préstamos para los hogares. SC First Bank reducirá los tipos de interés preferentes ofrecidos por los responsables de sucursal en entre 0,1 y 0,3 puntos porcentuales. Las restricciones ahora van más allá de suspender las solicitudes de préstamo a través de canales de agentes e incluyen limitaciones del seguro hipotecario y controles de concesión basados en precio mediante reducciones de tipos preferentes. MCI y MCG son productos de seguro comprados simultáneamente con los préstamos hipotecarios, y su restricción reduce efectivamente los límites de préstamo en aproximadamente 50 millones de won. KB Kookmin Bank redujo su límite de préstamo hipotecario de 600 millones de won a 300 millones de won además de restringir la matriculación del seguro hipotecario.

Preguntas frecuentes

¿Qué anunció Woori Bank el 14 de julio sobre el seguro hipotecario?

Woori Bank anunció que suspenderá la matriculación en el seguro de crédito hipotecario (MCI) y en la garantía de crédito hipotecario (MCG) a partir del 16 de julio, afectando a los préstamos para apartamentos, préstamos inmobiliarios y préstamos My Style Mortgage.

¿Por qué los principales bancos surcoreanos restringen la matriculación del seguro hipotecario?

Los principales bancos comerciales están aplicando restricciones del seguro hipotecario como parte de medidas de autorregulación en respuesta a la normativa de gestión del volumen de préstamos para los hogares, combinando tanto controles basados en precio como reducciones de tipos preferentes, y controles no basados en precio como suspensiones de la matriculación del seguro.

¿Cuándo aplicaron otras entidades bancarias importantes restricciones del seguro hipotecario?

IBK Industrial Bank of Korea suspendió la matriculación del seguro hipotecario a partir del 3 de julio, BNK Busan Bank desde el 8 de julio, y SC First Bank anunció la suspensión desde el 15 de julio, mientras que cinco grandes bancos — KB Kookmin, Shinhan, Hana, NH Nonghyup — e iM Bank ya habían aplicado restricciones antes del anuncio de Woori.