La Korea Housing Finance Corporation stimule la croissance des émissions d’ABS de 26,5 %

La Korea Housing Finance Corporation a entraîné une hausse de 26,5% en glissement annuel de l’émission d’actifs adossés à des titres (ABS) enregistrés au cours du premier semestre, d’après des données publiées par le Financial Supervisory Service le 29. L’émission de ses titres adossés à des prêts hypothécaires (MBS) a bondi de 6,6 billions de wons (123,1%) par rapport à la même période de l’année précédente, tandis que les sociétés de cartes ont augmenté l’émission d’ABS fondés sur des créances de cartes de 1,3 billion de wons (14,0%). Cette croissance reflète l’élargissement de l’offre de prêts Bogeumjari et des changements réglementaires permettant au Credit Guarantee Fund d’émettre directement des ABS via des comptes de fiducie en propre pour la première fois.

L’émission d’ABS enregistrés atteint 26,6 billions de wons au premier semestre

Le total des ABS enregistrés émis au premier semestre a atteint 26,6 billions de wons, en hausse de 5,6 billions de wons par rapport à 21 billions de wons sur la même période de l’année précédente, d’après le rapport du Financial Supervisory Service. Les encours d’ABS enregistrés se sont établis à 246,5 billions de wons à la fin du mois de juin, en progression de 3,4 billions de wons (1,4%) par rapport à 243,1 billions de wons à la fin du mois de juin de l’année précédente. Des entités publiques, dont la Korea Housing Finance Corporation et le Credit Guarantee Fund, ainsi que des sociétés spécialisées de financement du crédit, ont contribué à cette expansion.

L’émission de MBS de la Korea Housing Finance Corporation augmente de 123,1%

L’émission de MBS de la Korea Housing Finance Corporation a augmenté de 6,6 billions de wons (123,1%) par rapport au premier semestre de l’année dernière. L’expansion est liée à la hausse de l’offre de prêts Bogeumjari, qui a atteint environ 11,3 billions de wons en ventes sur l’ensemble des mois jusqu’à mai, dépassant le total du premier semestre de l’année dernière, soit 8 billions de wons, selon le Housing Finance Statistics System. Sur la même période, l’émission d’ABS fondés sur des créances de cartes des sociétés de cartes a progressé de 1,3 billion de wons (14,0%).

Les ABS fondés sur des créances et sur des prêts affichent des tendances divergentes

Les ABS fondés sur des créances ont totalisé 7 billions de wons, en hausse de 1,9 billion de wons (37,7%) en glissement annuel, portés par l’augmentation des créances de cartes et des titres basés sur des créances de financement à tempérament. Les ABS fondés sur des prêts ont affiché des performances contrastées : les émissions d’ABS fondés sur le financement de projets immobiliers (PF) ont diminué de 2,3 billions de wons (36,8%) pour s’établir à environ 4 billions de wons, tandis que les ABS fondés sur des prêts non performants (NPL) ont reculé de 100 milliards de wons (3,5%). En revanche, la hausse de 6,3 billions de wons (118,1%) des émissions de MBS a élargi globalement le volume d’ABS fondés sur des prêts.

Le Credit Guarantee Fund émet le premier ABS sous une nouvelle réglementation

Le Credit Guarantee Fund a émis 269 milliards de wons d’ABS pour la première fois, après un amendement d’octobre à la Credit Guarantee Fund Act. Le changement réglementaire permet au fonds d’émettre directement des certificats bénéficiaires au moyen de comptes de fiducie en propre. Cette première émission a contribué aux chiffres de croissance des ABS du premier semestre.

FAQ

Quel a été le total des ABS enregistrés émis au premier semestre ?
Le Financial Supervisory Service a indiqué que le total des ABS enregistrés émis au premier semestre s’est élevé à 26,6 billions de wons, soit une hausse de 5,6 billions de wons (26,5%) par rapport à 21 billions de wons sur la même période de l’année précédente.

Pourquoi l’émission de MBS de la Korea Housing Finance Corporation a-t-elle augmenté de 123,1% ?
L’augmentation de 6,6 billions de wons de l’émission de MBS est corrélée à l’élargissement de l’offre de prêts Bogeumjari, qui a atteint 11,3 billions de wons en ventes jusqu’à mai selon le Housing Finance Statistics System, dépassant le total du premier semestre de l’année dernière, soit 8 billions de wons.

Comment le changement réglementaire du Credit Guarantee Fund a-t-il affecté l’émission d’ABS ?
À la suite d’un amendement d’octobre à la Credit Guarantee Fund Act, le fonds a émis pour la première fois 269 milliards de wons d’ABS en utilisant des comptes de fiducie en propre pour émettre directement des certificats bénéficiaires, contribuant ainsi à la croissance globale du premier semestre.