コラムコ・アセット・トラストは最近、不動産取得の案件に関連して、ジョンガン・グループに対し20億ウォンのパフォーマンス預託金の返還を求めた。要請は、先月末にジョンガン・ホールディングスおよびその子会社が企業再生手続きに入ったことで、当初の8月末までの取引期限の遵守が不可能になったことを受けて行われた。案件は、ソウル麻浦区（サンガム洞）の2棟の建物（中央日報、JTBC本社）と京畿道高陽の生産施設の計約5500億ウォンで、5月にMOUが締結されている。
コラムコ、20億ウォンのパフォーマンス預託金返還を要請
12日、投資銀行業界関係者によると、コラムコ・アセット・トラストは最近、ジョンガン・ホールディングスに対し20億ウォンのパフォーマンス預託金の返還を求めた。コラムコ・アセット・トラストの関係者は、20億ウォンは8月末までに取引を締結することを前提にしたソフト預託金だと説明した。同関係者は、現在は再生手続きのために裁判所の判断が必要となり、会社は当初のスケジュールどおりに取引を完了できないため、預託金返還の要請に至ったと述べた。
企業再生手続きにより当初の8月末期限が遅延
両社は5月に、3つの資産――ソウル麻浦区サンガム洞の2棟（中央日報本社とJTBC本社）および京畿道高陽の一山にあるスタジオ――について、8月末までに取引を確定する方針でMOUを締結した。しかし、ジョンガン・ホールディングス、コンテンツリー・ジョンガン、メガボックス・ジョンガン、ジョンガンP&Iが先月末に企業再生手続きに入ったことで状況が変わった。企業再生手続き中の会社の資産を処分するには裁判所の承認が必要となるため、当初の8月末期限までに決着させることは事実上不可能になった。
約5500億ウォン規模、3つの物件が対象
今回の取引は、ジョンガン・グループが流動性確保のために行う中核的な資産の売却（清算）努力を意味する。売却対象には、ソウルサンガム洞のジョンガンイルボとJTBC本社の2棟建物に加え、京畿道高陽の一山にある生産施設が含まれる。取引規模は約5500億ウォンとされている。業界の見方では、企業再生手続きが進行中であるため、今後の資産売却の方法は裁判所の判断に従って決まるという。
取引再開には裁判所の承認が必要
コラムコ・アセット・トラストとジョンガン・グループは、まず取引スケジュールの履行を保証するために置かれたパフォーマンス預託金を回収したうえで、既存のMOUを維持することに合意した。コラムコの関係者は、取引が撤回されたわけではなくMOUは維持されたままであり、裁判所の判断後に両社が取引を進めるかどうか、ならびに具体的な条件について相互に協議する計画だと付け加えた。裁判所が決定を下した後、具体的な取引条件とスケジュールを再交渉する方針だ。
よくある質問
なぜコラムコ・アセット・トラストはパフォーマンス預託金の返還を求めたのですか？
コラムコは、ジョンガン・ホールディングスが先月末に企業再生手続きに入ったことで、資産処分には裁判所の承認が必要となり、当初の8月末までのクロージング期限の遵守が不可能になったため、返還を求めた。20億ウォンのソフト預託金は、8月末までに取引を完了することを前提に置かれた。
コラムコとジョンガン・グループの取引にはどのような物件が含まれますか？
取引には3つの物件が含まれる。ソウル麻浦区サンガム洞にある2棟（中央日報本社とJTBC本社）と、京畿道高陽の一山にある生産施設だ。取引規模は約5500億ウォン。
