コリアーズによると、マンハッタンのオフィス賃貸面積は2026年第2四半期に1102万平方フィートに達し、過去5年間の四半期平均を29.4％上回り、過去10年間の平均を31.3％上回っています。四半期ごとの需要は前年比19％増加し、2002年以来初めて3四半期連続で賃貸面積が1100万平方フィートを超えました。AI関連の賃貸は第2四半期に80万平方フィートに急増し、第1四半期の70万平方フィートから増加し、2025年を通じてマンハッタンのすべてのAI企業の賃貸を上回りました。コースターデータによると、クラスBオフィスの賃貸はパンデミック前の水準から14％増加し、前年比28％増となり、2026年前半の総賃貸の45％を占めました。
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