Aset neto nasional Korea Selatan mencapai 24.561 triliun won pada akhir tahun lalu, menurut Neraca Nasional 2025 (sementara) yang dirilis Bank of Korea dan Badan Data Nasional pada tanggal 22. Aset meningkat sebesar 531 triliun won (2,2%) dibanding tahun sebelumnya, tetapi laju pertumbuhannya melambat menjadi kurang dari setengah dari 5,0% pada tahun sebelumnya. Perlambatan terjadi karena aset keuangan neto menurun akibat lonjakan tajam kepemilikan saham domestik investor asing, didorong oleh kenaikan harga pasar saham domestik yang jauh mengungguli pasar luar negeri. Ini berbeda dengan tahun sebelumnya ketika investasi saham luar negeri dan penguatan dolar mendorong pertumbuhan aset neto nasional.
Aset Neto Nasional Mencapai 24.561 Triliun Won
Aset neto nasional berada di 24.561 triliun won pada akhir tahun lalu, yang berarti kenaikan 531 triliun won (2,2%) dari tahun sebelumnya. Aset non-keuangan meningkat sebesar 857 triliun won (3,8%), terutama pada aset tanah, yang naik dari kenaikan tahun sebelumnya sebesar 582 triliun won (2,7%). Di antara kenaikan aset neto nasional, faktor non-transaksi (fluktuasi harga aset) mencapai 212 triliun won, turun tajam dari 833 triliun won pada tahun sebelumnya. Faktor transaksi (akuisisi bersih aset keuangan) meningkat, terutama pada sekuritas ekuitas dan dana investasi (172 triliun won).
Aset Keuangan Neto Turun 326 Triliun Won
Aset keuangan neto mencapai 1.271 triliun won, turun 326 triliun won (-20,4%) dari tahun sebelumnya, berbalik dari kenaikan tahun sebelumnya sebesar 559 triliun won (53,8%). Bank of Korea menjelaskan bahwa kesenjangan antara tingkat apresiasi harga saham domestik dan luar negeri berdampak tegas pada penurunan aset keuangan neto, bukan nilai tukar. Nam Min-ho, pemimpin tim Neraca Nasional di Bank of Korea, menyatakan bahwa “tahun lalu won menguat 2,2% terhadap dolar, tetapi dampak nilai tukar terbatas, dan karena tingkat apresiasi KOSPI secara signifikan melampaui pasar saham AS dan Eropa, peningkatan liabilitas keuangan eksternal melebihi peningkatan aset keuangan eksternal.”
Tahun lalu, KOSPI naik 75,6%, sedangkan US S&P 500 hanya naik 16,4% dan Euro Stoxx 50 Eropa naik 18,3%. Sejalan dengan itu, perubahan non-transaksi pada aset keuangan beralih dari kenaikan 440 triliun won pada tahun sebelumnya menjadi penurunan 486 triliun won pada tahun ini. Nam menyatakan bahwa “tingkat apresiasi KOSPI mencapai 4,6 kali S&P 500 dan 4,1 kali Euro Stoxx 50, dan kesenjangan itu tercermin langsung dalam penilaian aset keuangan dan liabilitas keuangan,” menambahkan bahwa “kenaikan liabilitas keuangan secara signifikan melampaui kenaikan aset keuangan.”
Aset Properti Naik 709 Triliun Won
Kenaikan harga properti mendukung pertumbuhan aset neto nasional. Nilai pasar tanah mencapai 12.660 triliun won, naik 554 triliun won (4,6%) dibanding tahun sebelumnya, dan nilai pasar perumahan juga mencapai 7.710 triliun won, naik 571 triliun won (8,0%), dengan keduanya menunjukkan kenaikan yang melebar dibanding tahun sebelumnya. Bank of Korea menjelaskan bahwa pertumbuhan aset tanah dipimpin oleh kenaikan harga perumahan yang berpusat di Seoul dan Gyeonggi. Bank of Korea menambahkan bahwa meningkatnya nilai tanah budaya dan rekreasi yang berpusat di Yongin dan Hwaseong di Gyeonggi juga berkontribusi terhadap pertumbuhan aset tanah.
Aset properti total 17.836 triliun won, naik 709 triliun won (4,1%) dari tahun sebelumnya, dan pangsanya terhadap aset non-keuangan juga naik dari 76,3% menjadi 76,6%, naik 0,3 poin persentase. Hal ini dipengaruhi oleh meluasnya pertumbuhan aset tanah dari 1,8% menjadi 4,6%, meskipun pertumbuhan aset bangunan melambat.
Aset Neto Rumah Tangga Naik 9,0 Persen
Aset rumah tangga meningkat secara signifikan. Aset neto rumah tangga dan organisasi nirlaba berjumlah 14.200 triliun won, naik 1.167 triliun won (9,0%). Aset neto rumah tangga per kapita mencapai 274,75 juta won, naik 9,1% dari 251,84 juta won pada tahun sebelumnya, dengan kenaikannya meluas dari 3,0% pada tahun sebelumnya. Nilai ini dihitung dengan membagi aset neto rumah tangga dan organisasi nirlaba dengan perkiraan populasi sekitar 51,58 juta. Berdasarkan kurs rata-rata tahun lalu, aset neto rumah tangga per kapita berada di kisaran 193.000 dolar AS, sedikit melampaui Jepang.
Bank of Korea Memproyeksikan Tren Berlanjut
Terkait prospek tahun ini, Pemimpin Tim Nam menyatakan bahwa “pada paruh pertama tahun ini juga, tren tingkat apresiasi harga saham domestik yang lebih tinggi daripada luar negeri terus berlanjut,” sambil menambahkan bahwa “jika tren saat ini berlanjut hingga akhir tahun, ada kemungkinan tren penurunan aset keuangan neto akan terus terjadi pada neraca nasional tahun depan.” Namun, ia menambahkan bahwa “karena kenaikan nilai tukar bertindak sebagai faktor bagi pertumbuhan aset keuangan neto eksternal, pergerakan relatif harga saham dan nilai tukar pada akhir tahun akan menentukan hasilnya.”
FAQ
Apa yang menyebabkan aset keuangan neto Korea Selatan turun tahun lalu?
Aset keuangan neto turun sebesar 326 triliun won (-20,4%) terutama karena KOSPI naik 75,6%, jauh mengungguli kenaikan US S&P 500 sebesar 16,4% dan Euro Stoxx 50 Eropa sebesar 18,3%. Kesenjangan ini membuat kepemilikan saham domestik investor asing meningkat secara substansial, sehingga peningkatan liabilitas keuangan eksternal melampaui peningkatan aset keuangan eksternal.
Seberapa besar aset neto rumah tangga per kapita meningkat di Korea Selatan?
Aset neto rumah tangga per kapita mencapai 274,75 juta won, setara dengan kenaikan 9,1% dari 251,84 juta won pada tahun sebelumnya. Berdasarkan kurs rata-rata tahun lalu, hal ini setara dengan sekitar 193.000 dolar AS, sedikit melampaui level Jepang.
