Far East Consortium vende Dormitório Estudantil de Yau Ma Tei para a JD.com por HKD 750 milhões

Far East Consortium (00035) anunciou a venda de seu dormitório estudantil em Yau Ma Tei para a JD Fabulous, uma subsidiária da JD.com (09618), por HKD 750 milhões. O imóvel, anteriormente o Silka Seaview Hotel, está convertendo seus quartos em unidades de dormitório estudantil, com a conversão completa prevista para o segundo semestre deste ano. A transação permite que a Far East Consortium realize a valorização do ativo e estabeleça uma relação estratégica com a JD.com para potencial colaboração futura em projetos de moradia estudantil em Hong Kong.

Far East Consortium registra ganho de HKD 423 milhões com venda de imóvel

A Far East Consortium estima que o grupo registrará um ganho de aproximadamente HKD 423 milhões com a transação após a conclusão. Após o pagamento de empréstimos bancários de aproximadamente HKD 630 milhões, os recursos restantes de aproximadamente HKD 106 milhões serão usados para capital de giro geral do grupo.

Far East Consortium mantém contrato de gestão de 3 anos após a venda

Sob um acordo de gestão a ser executado após a conclusão, o gestor (uma subsidiária integral indireta da Far East Consortium) continuará a gerenciar e operar o imóvel como dormitório estudantil por um período de 3 anos. O gestor pagará receita garantida à Jiecai Limited anualmente durante o período de 3 anos.

Far East Consortium busca parceria estratégica com a JD.com

A Far East Consortium afirmou que a transação liberará um valor significativo de valorização de ativos de seu portfólio, permitindo que o grupo reconheça ganhos de alienação. Os recursos líquidos permitirão que o grupo pague empréstimos bancários existentes, com o saldo usado para capital de giro. A transação oferece ao grupo a oportunidade de estabelecer uma relação estratégica com o Grupo JD.com e explorar mais oportunidades de cooperação, incluindo potenciais projetos de dormitórios estudantis em Hong Kong.

FAQ

O que a Far East Consortium vendeu para a JD.com?

A Far East Consortium vendeu seu imóvel de dormitório estudantil em Yau Ma Tei, anteriormente o Silka Seaview Hotel, para a JD Fabulous (uma subsidiária da JD.com) por HKD 750 milhões. O imóvel está convertendo quartos em unidades de dormitório estudantil, com a conversão completa prevista para o segundo semestre deste ano.

Como a Far East Consortium usará os recursos da venda do imóvel?

A Far East Consortium usará aproximadamente HKD 630 milhões para pagar empréstimos bancários e alocará os restantes aproximadamente HKD 106 milhões para capital de giro geral. O grupo espera registrar um ganho de aproximadamente HKD 423 milhões com a transação.