Far East Consortium vende dormitório estudantil em Yau Ma Tei à JD.com por 750 milhões de HKD

Far East Consortium (00035) anunciou a venda da sua residência estudantil em Yau Ma Tei à JD Fabulous, uma subsidiária da JD.com (09618), por 750 milhões de HKD. O imóvel, anteriormente o Silka Seaview Hotel, tem estado a converter os seus quartos em unidades de residência estudantil, com a conversão total prevista para estar concluída na segunda metade deste ano. A transação permite à Far East Consortium realizar a valorização do ativo e estabelecer uma relação estratégica com a JD.com para potencial colaboração futura em projetos de alojamento estudantil em Hong Kong.

Far East Consortium regista ganho de 423 milhões de HKD com venda de imóvel

A Far East Consortium estima que o grupo registará um ganho de aproximadamente 423 milhões de HKD com a transação após a sua conclusão. Após reembolsar empréstimos bancários de aproximadamente 630 milhões de HKD, o produto remanescente de aproximadamente 106 milhões de HKD será utilizado para o fundo de maneio geral do grupo.

Far East Consortium mantém contrato de gestão de 3 anos após venda

Ao abrigo de um contrato de gestão a ser executado após a conclusão, o gestor (uma subsidiária indireta totalmente detida pela Far East Consortium) continuará a gerir e operar o imóvel como residência estudantil por um período de 3 anos. O gestor pagará um rendimento garantido à Jiecai Limited anualmente durante o período de 3 anos.

Far East Consortium procura parceria estratégica com a JD.com

A Far East Consortium afirmou que a transação permitirá libertar um valor de valorização significativo do seu portefólio, permitindo ao grupo reconhecer ganhos de alienação. O produto líquido permitirá ao grupo reembolsar empréstimos bancários existentes, sendo o saldo utilizado para fundo de maneio. A transação proporciona ao grupo uma oportunidade de estabelecer uma relação estratégica com o Grupo JD.com e explorar novas oportunidades de cooperação, incluindo potenciais projetos de residências estudantis em Hong Kong.

FAQ

O que é que a Far East Consortium vendeu à JD.com?

A Far East Consortium vendeu o seu imóvel de residência estudantil em Yau Ma Tei, anteriormente o Silka Seaview Hotel, à JD Fabulous (uma subsidiária da JD.com) por 750 milhões de HKD. O imóvel tem estado a converter quartos em unidades de residência estudantil, com a conversão total prevista para a segunda metade deste ano.

Como é que a Far East Consortium vai utilizar o produto da venda do imóvel?

A Far East Consortium utilizará aproximadamente 630 milhões de HKD para reembolsar empréstimos bancários e alocará os restantes aproximadamente 106 milhões de HKD para fundo de maneio geral. O grupo espera registar um ganho de aproximadamente 423 milhões de HKD com a transação.