O presidente da FSC, Lee Eok-won, reafirma o controlo dos empréstimos imobiliários na Assembleia Nacional

Lee Eok-won, presidente da Comissão de Serviços Financeiros (FSC) da Coreia do Sul, reafirmou em 29 de julho a sua posição sobre o controlo do financiamento imobiliário excessivo durante uma audição na Comissão de Política da Assembleia Nacional, afirmando que «cortar o mercado imobiliário da banca» reflecte a sua convicção pessoal. Lee sublinhou a necessidade de regulamentar os empréstimos imobiliários excessivos, apoiando simultaneamente os compradores efectivos de casa, e argumentou que o sistema financeiro da Coreia tem historicamente impulsionado os preços do imobiliário em vez de desempenhar um papel produtivo na economia. A orientação da política visa redireccionar os recursos financeiros para sectores produtivos, como o crescimento das empresas, mantendo o apoio à procura habitacional genuína, ao mesmo tempo que aborda preocupações com o endividamento das famílias e com a estabilidade macroeconómica.

Presidente da FSC Lee Eok-won defende a sua posição de controlo dos empréstimos imobiliários

Durante a sessão de apresentação do relatório de actividades da Comissão de Política da Assembleia Nacional, a 29 de julho, Lee respondeu ao deputado Cho Jeong-hoon do Partido do Poder Popular sobre se «cortar o mercado imobiliário da banca» representa a sua crença pessoal. Lee afirmou: «Não concordo com o termo em si, mas as finanças excessivas têm de ser controladas», e confirmou «Sim» quando questionado se isso reflecte a sua convicção pessoal.

Lee explicou: «Temos de analisar qual foi, afinal, o papel que a banca coreana desempenhou. A banca teve um papel produtivo na economia coreana, estimulando ou sendo utilizada pelo imobiliário, ou surgiram efeitos adversos?» Acrescentou: «A perspectiva global sobre países com elevada dívida das famílias é também semelhante», sublinhando a necessidade de melhorar a estrutura em que a banca se concentra de forma excessiva no imobiliário.

Lee Eok-won responde às críticas do deputado sobre restrições a empréstimos

Respondendo às críticas do deputado Cho de que «as pessoas que compram imóveis com dinheiro não podem ser geridas pelo governo, pelo que, no fim, está a bloquear a entrada no mercado para quem tenta comprar casas com empréstimos», Lee contrapôs: «Nunca disse que eram pessoas más», mas acrescentou: «A nossa geração tem de assumir mais responsabilidade e resolver o problema.»

Lee afirmou: «Quando os empréstimos são libertados em excesso, ao analisar a macroeconomia e a economia nacional no seu conjunto, pode criar-se uma estrutura que estimula os preços do imobiliário, aumenta a instabilidade do mercado e torna a escada da habitação mais distante. Embora devêssemos apoiar os residentes reais que compram casas com os seus próprios esforços, temos de considerar se é correcto que as finanças fluam em excesso para o imobiliário e provoquem efeitos secundários.»

O presidente da FSC sublinhou: «As finanças têm de desempenhar um papel no fornecimento de fundos necessários para áreas produtivas, como o crescimento das empresas, e os utilizadores da procura real têm de continuar a ser apoiados.»

Presidente da FSC cita a crise financeira de 2008 como justificação da política

Quanto a recentes controvérsias sobre o reforço das regras de empréstimo, Lee explicou: «As normas de macroprudencialidade são normas internacionais», e acrescentou: «A crise financeira global de 2008 também teve origem, em parte, em finanças imobiliárias em excesso.»

Lee acrescentou: «Embora eu tenha muito presentes no coração as questões da juventude e das gerações, o que o governo faz prende-se com a forma de liderar a economia nacional. Peço que compreendam que isto não tem a ver com bloquear indivíduos, mas com políticas ao nível da economia nacional.»

FAQ

O que disse o presidente da FSC Lee Eok-won sobre empréstimos imobiliários a 29 de julho?

Lee Eok-won reafirmou, numa audição na Assembleia Nacional a 29 de julho, que o controlo do financiamento imobiliário excessivo reflecte a sua convicção pessoal, afirmando a necessidade de regulamentar os empréstimos imobiliários excessivos, ao mesmo tempo que apoia os compradores efectivos de casas e redirecciona as finanças para sectores produtivos.

Porque é que Lee Eok-won quer controlar os empréstimos imobiliários?

Lee defende que o sistema financeiro da Coreia tem historicamente estimulado os preços do imobiliário em vez de desempenhar um papel produtivo na economia, e que o crédito em excesso cria instabilidade macroeconómica, aumenta as preocupações com o endividamento das famílias e torna a habitação menos acessível, sem conseguir apoiar sectores produtivos como o crescimento das empresas.

Como é que Lee Eok-won justificou as recentes restrições a empréstimos?

Lee citou as normas macroprudenciais como normas internacionais e referiu a crise financeira global de 2008, que afirmou ter tido origem, em parte, em finanças imobiliárias em excesso, salientando que a política visa proteger a estabilidade económica nacional em vez de bloquear compradores individuais de habitação.