Far East Consortium продает студенческое общежитие в Yau Ma Tei компании JD.com за 750 миллионов гонконгских долларов

Far East Consortium (00035) объявил о продаже своего студенческого общежития в Яу Ма Тей компании JD Fabulous, дочернему предприятию JD.com (09618), за 750 миллионов гонконгских долларов. Объект, ранее известный как отель Silka Seaview Hotel, переоборудует свои номера в студенческие общежития, полное переоборудование ожидается завершить во втором полугодии этого года. Сделка позволяет Far East Consortium реализовать прирост стоимости активов и установить стратегические отношения с JD.com для потенциального будущего сотрудничества по проектам студенческого жилья в Гонконге.

Far East Consortium фиксирует прибыль в 423 миллиона гонконгских долларов от продажи недвижимости

Far East Consortium оценивает, что группа зафиксирует прибыль в размере приблизительно 423 миллионов гонконгских долларов от сделки после ее завершения. После погашения банковских кредитов на сумму примерно 630 миллионов гонконгских долларов, оставшаяся выручка в размере около 106 миллионов гонконгских долларов будет направлена на общий оборотный капитал группы.

Far East Consortium сохраняет 3-летний контракт на управление после продажи

В соответствии с договором управления, который будет заключен после завершения сделки, управляющий (косвенная дочерняя компания, полностью принадлежащая Far East Consortium) продолжит управлять и эксплуатировать объект как студенческое общежитие в течение 3 лет. Управляющий будет ежегодно выплачивать гарантированный доход компании Jiecai Limited в течение 3-летнего срока.

Far East Consortium стремится к стратегическому партнерству с JD.com

Far East Consortium заявил, что сделка позволит реализовать значительную стоимость прироста активов из своего портфеля, что позволит группе признать прибыль от выбытия. Чистая выручка позволит группе погасить существующие банковские кредиты, а остаток будет использован для оборотного капитала. Сделка предоставляет группе возможность установить стратегические отношения с JD.com Group и изучить дальнейшие возможности сотрудничества, включая потенциальные проекты студенческих общежитий в Гонконге.

FAQ

Что Far East Consortium продал JD.com?

Far East Consortium продал свое студенческое общежитие в Яу Ма Тей, ранее отель Silka Seaview Hotel, компании JD Fabulous (дочернее предприятие JD.com) за 750 миллионов гонконгских долларов. Объект переоборудует номера в студенческие общежития, полное переоборудование ожидается во втором полугодии этого года.

Как Far East Consortium использует выручку от продажи недвижимости?

Far East Consortium направит примерно 630 миллионов гонконгских долларов на погашение банковских кредитов, а оставшиеся около 106 миллионов гонконгских долларов — на общий оборотный капитал. Группа ожидает зафиксировать прибыль в размере приблизительно 423 миллионов гонконгских долларов от сделки.