Коли мрії про NFT мільярдера з Гонконгу стикаються з кредитним плече у нерухомості

Адріан Ченг, спадкоємець групи New World у Гонконгу та засновник K11, щойно отримав важкий урок: виходи у Web3 не стирають реальні провали.

Ще в серпні 2022 року Ченг хизувався у X під ніком “LastKnight.ETH” — володіючи 101 NFT Azuki на мільйони доларів. Цей крок спричинив сплеск транзакцій $2M . Культурна довіра зустрічається з впливом у блокчейні, так? Хіба що час був… невдалим.

Ось несподіваний поворот сюжету: поки Ченг купував віртуальну нерухомість ($5M у The Sandbox), група New World руйнувалася. Його агресивна гра з позиками на фізичні торгові центри — включно з угодою в аеропорту Гонконгу — закінчилася катастрофічно. Ринкова капіталізація? Випарувалася з HK$92,6 млрд до HK$20,6 млрд. Ціна акцій впала з 40 юанів до 8 юанів. Це справжній гонка на знищення HK$20B .

Іронія в тому, що коли традиційна нерухомість руйнується через надмірне позичання, Ченг переключився на спекуляції віртуальною землею. Але коли ETH падає, ваш метавсесвітовий торговий центр теж стає містом-привидом.

Зараз він пішов з усіх посад — генеральний директор New World, член ради директорів NWS, Chow Tai Fook. Що каже Morgan Stanley? Продаж K11 і Kai Tak Sports Park міг його врятувати. Замість цього він вже пішов.

Більше питання, яке ніхто не ставить: якщо надбагаті Гонконгу так прагнуть перепродати цифрові активи, коли їхній основний бізнес руйнується, що це говорить про ширший ринок нерухомості? Citigroup і UBS вже прогнозують ще один 10% крах цін на житло на додачу до 15% після COVID. Коли мільярдери звертаються до ігор у метавсесвіті, можливо, настав час подивитися, хто тримає важіль.