Quyết định lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang sắp diễn ra, thị trường đang chú ý đến những gợi ý của họ về lãi suất dài hạn

BlockBeats Tin tức, ngày 11 tháng 12, lãi suất vay thế chấp gần đây đã có xu hướng giảm nhẹ, nhưng diễn biến không ổn định. Cục Dự trữ Liên bang Mỹ không kiểm soát trực tiếp lãi suất vay thế chấp thông qua lãi suất quỹ liên bang, mà lãi suất vay thế chấp kỳ hạn 30 năm phổ biến thường theo biến động của lợi tức trái phiếu Chính phủ Mỹ kỳ hạn 10 năm, và lợi tức này bị ảnh hưởng bởi thị trường về triển vọng kinh tế tương lai và dự đoán chính sách tiền tệ. Điều này có nghĩa là, đôi khi lãi suất vay thế chấp sẽ không đồng bộ với quyết định của Cục Dự trữ Liên bang về hạ lãi hoặc giữ nguyên lãi suất ngắn hạn. Ví dụ, vào tháng 9, khi Cục Dự trữ Liên bang hạ lãi suất, thị trường không chắc chắn về việc có tiếp tục hạ lãi hay không, đã làm tăng lợi suất vay thế chấp. Cuộc họp lần này chưa chắc sẽ tái diễn tình huống tương tự, nhưng kết quả của nó vẫn có thể gây ảnh hưởng đến lợi tức trái phiếu chính phủ kỳ hạn 10 năm, và gián tiếp truyền dẫn đến lãi suất vay thế chấp. Dù nhà đầu tư, người mua nhà tiềm năng hay chủ nhà đều rất chú ý tới lãi suất vay thế chấp. Tuy nhiên, biến động hiện tại của lãi suất vay thế chấp có thể không quan trọng bằng trong vài tháng tới về xu hướng chung của thị trường nhà ở. Một phần lý do là vì, thời điểm này đang là cuối năm, người mua nhà thường quan tâm hơn đến mua quà tặng hơn là mua nhà. Thị trường nhà ở mùa vụ thường trầm lắng suốt toàn bộ mùa lễ hội, cho đến khi năm mới bắt đầu mới dần ấm lên. (Jinshi)