Lợi nhuận cổ phiếu chảy vào bất động sản Seoul khi cá nhân chuyển hướng khỏi thị trường

Theo tạp chí Economist của Hàn Quốc, nguồn vốn từ bán cổ phiếu và trái phiếu ngày càng được chuyển hướng vào bất động sản, đặc biệt là quận Gangnam của Seoul, trong nửa đầu năm 2026. Từ tháng 1 đến tháng 4, số tiền mua nhà được tài trợ bằng bán cổ phiếu và trái phiếu đạt 3.725,4 tỷ won, trong đó 2.439,6 tỷ won (65%) dành cho các bất động sản tại Seoul.

Gangnam-gu dẫn đầu với 370,6 tỷ won, theo sau là Songpa-gu (353,1 tỷ won), Seocho-gu (290,3 tỷ won) và Yongsan-gu (183,8 tỷ won). Doanh thu từ cổ phiếu và trái phiếu chiếm 12,9% trong tổng quỹ mua nhà tại Seocho-gu, 12,8% tại Gangnam-gu và 12,7% tại Yongsan-gu — tỷ lệ cao nhất cả nước. Các nhà đầu tư trẻ tuổi từ 20–30 cho thấy sự phụ thuộc ngày càng tăng vào tài sản tài chính để mua nhà, đặc biệt tại Gangnam, nơi doanh thu từ cổ phiếu và trái phiếu chiếm 11,1% trong các giao dịch mua nhà quý 2 năm 2026.