根據 16 日金融產業消息人士指出，KB 國民銀行儘管持續遭受撻伐，仍維持全國房貸貸款限額 3 億韓元。該銀行自 10 日起實施下調後的限額，將先前由政府為首爾都會區與管制區域設定的 6 億韓元限額砍半。此一決定源自該銀行的年度家庭貸款管理目標；該機構目標是今年將家庭貸款總額增加 909.2 億韓元，同時將房貸減少 4,172 億韓元，並將信貸（信用貸款）增加 1.3264 兆韓元。此舉引發自住買家、監管當局與政客的批評；金融服務委員會也澄清，該決定是由銀行自行作出，未事先協調。
KB 國民銀行實施全國 3 億韓元房貸限額
KB 國民銀行將全國房貸貸款限額設為自 10 日起生效、最高 3 億韓元。該銀行於 8 日公布該政策，並於 10 日起實施。其措施將限制適用於所有地區，而非僅限首爾都會區與管制區。申請期間被指定為「直至另行通知」，以便未來可能的調整。
一位 KB 國民銀行人士表示：「將限額下調至 3 億韓元，是為了達成我們年度家庭貸款管理目標的『軟著陸』。」該人士又補充：「據我所知，並未考慮反轉。」
銀行以年度貸款管理目標作為理由
該銀行的年度家庭貸款增量目標為 909.2 億韓元，涵蓋房貸以及其他貸款，包括信用貸款。細項分解顯示，規劃的信用貸款將增加 1.3264 兆韓元，而房貸預計將減少 4,172 億韓元。
銀行表示，此措施係為確保穩定的家庭貸款管理而施行。產業觀察人士指出，由於前所未有的股市繁榮，住房購買需求仍然強勁，導致房貸餘額快速上升。據稱，該銀行去年因超出家庭貸款量目標所採取的先前處分，也影響了此次決定。
金融當局拉開與銀行「自主決策」的距離
金融服務委員會行政主任申進昌（Shin Jin-chang）澄清：「這是由 KB 國民銀行自行作出的事項」，並強調並無事先協調。他補充：「當局並未審查或要求其他銀行採取相同措施。」
在爭議之後，當局透過韓國銀行聯合會（Korea Federation of Banks）向銀行業界發出通知，要求在更改與家庭貸款相關政策時先行申報。這可視為針對銀行單方面行動的事實上警告；因為銀行先前已在當局的整體貸款量控制框架下，獨自決定家庭貸款規範。
產業觀察人士指出：監管協調出現轉變
執政黨人民力量黨的政治人物安哲秀（Ahn Cheol-soo）批評該銀行，稱：「KB 國民銀行把住房貸款砍半，倒不如把招牌改成『JM（Jae-myung）在明銀行』，」並指出該銀行過度在意政府反應。
一位金融產業人士表示：「KB 國民銀行可能在內部預期會獲得稱讚，但當局開始拉開距離，流程變得很混亂，」並補充：「情況已變得尷尬。」原本考慮進一步房貸限制的銀行，在當局態度強硬後採取觀望，降低了可能引發金融業界其他部門連鎖擴散的泡沫效應。
常見問題
KB 國民銀行在 10 日實施了多少的房貸限額？
KB 國民銀行自 10 日起生效實施全國房貸貸款限額為 3 億韓元。這代表相較於政府為首爾都會區與管制區設定的 6 億韓元限額有所下調。
為何 KB 國民銀行下調其房貸限額？
該銀行下調限額，是為了達成其年度家庭貸款管理目標：將家庭貸款總額增加 909.2 億韓元，其中包括規劃將信用貸款增加 1.3264 兆韓元，同時將房貸減少 4,172 億韓元。
金融當局如何回應 KB 國民銀行的決定？
金融服務委員會行政主任申進昌表示，該決定是由銀行在未事先協調下自行作出。其後，當局透過韓國銀行聯合會發出通知，要求先行申報家庭貸款政策變更。
