南韓呼籲降低 LTV 並更新建築法規,以在 7 月 14 日推動非公寓住宅建設

根據 Yonhapinfomax,房地產產業專家於 7 月 14 日呼籲放寬借貸規範,並更新建築法規,以擴大南韓非公寓類住宅供給。住房產業研究院的資深研究員金德禮(Kim Deok-rye)表示,目前針對非公寓案的 LTV(貸款對不動產價值比)限制為 0%,已限制融資並需要改革。她也指出,多戶住宅的建築標準於 1990 年制定,已屬過時,且將建築物限制為最多四層、總面積低於 66 平方公尺,然而現代專案往往超過 20 層。除此之外,專家建議恢復對私人出租經營者的稅收優惠,以鼓勵非公寓供給,並指出這類優惠在 2018 年已大幅削減。
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