韩国银行警示房地产市场风险，首尔公寓价格每年上涨10%至15%

根据韩国银行于7月9日提交的官方报告，韩国金融体系整体保持稳定，尽管资本地区的房价持续快速上涨。首尔公寓价格以年化10-15%的速度上涨，原因包括供应担忧和买家预期增强，而京畿道，特别是像华城东坦这样的限制区域，涨幅加快。

家庭贷款显著增加，自五月以来每月增长达到8-9万亿韩元。信贷贷款激增，个人扩大股票投资。央行警告房市不稳定和个人杠杆风险不断上升，同时指出政府稳定措施和贷款利率上升可能提供一定缓解。