البنوك الكورية الجنوبية تُبلغ عن زيادة بقيمة 7.6 تريليون وون في قروض الأسر في يونيو

أبلغت البنوك الكورية الجنوبية عن زيادة قروض الأسر بمقدار 7.6 تريليون وون شهريًا في يونيو، مسجلة أكبر توسع خلال 22 شهرًا منذ أغسطس 2024. وكان النمو مدفوعًا بارتفاع قروض الرهن العقاري بمقدار 4.3 تريليون وون وسط زيادة المعاملات العقارية في منطقة سيول الحضرية، في حين نمت القروض الأخرى بمقدار 3.3 تريليون وون بشكل رئيسي من خلال قروض ائتمانية مرتبطة بالاستثمار في الأسهم. ووفقًا لتقرير اتجاهات السوق المالية لشهر يونيو الصادر عن بنك كوريا في 9 يوليو، بلغت أرصدة قروض الأسر الإجمالية 1,189.4 تريليون وون في نهاية يونيو، مع اقتراب البنوك من تحقيق أهداف إدارة القروض السنوية.

ارتفاع قروض الرهن العقاري بمقدار 4.3 تريليون وون بسبب الطلب على السكن

زادت قروض الرهن العقاري بمقدار 4.3 تريليون وون شهريًا في يونيو. وعلى الرغم من استمرار الانخفاض في قروض الإيجار (الوديعة مقابل الإيجار)، إلا أن الزيادة توسعت بسبب نمو حجم المعاملات العقارية في منطقة سيول الحضرية خلال أبريل ومايو، وطلبات الدفع على المدى المتوسط للعقارات المباعة مسبقًا. وبلغت أرصدة قروض الرهن العقاري الإجمالية 945 تريليون وون في نهاية يونيو.

قال بارك مين-تشول، نائب مدير فريق نظرة عامة على السوق في بنك كوريا، إن سيول والمناطق الكبرى في جيونجي تشهد ارتفاعات في الأسعار تتجاوز 10% على أساس سنوي بسبب مخاوف من العرض، مع تجاوز حجم المعاملات العقارية المتوسطات طويلة الأمد.

ارتفاع القروض الأخرى بمقدار 3.3 تريليون وون وسط استثمار الأسهم

نمت القروض الأخرى بمقدار 3.3 تريليون وون في يونيو، بشكل رئيسي من خلال القروض الائتمانية مع توسع الاستثمار الفردي في الأسهم. وحدثت الزيادة رغم عمليات الشطب والبيع في نهاية الربع للقروض غير العاملة. وبلغت أرصدة القروض الأخرى 243.5 تريليون وون في نهاية يونيو.

وأظهرت زيادات قروض الأسر من مارس إلى يونيو توسعًا متتاليًا: 500 مليون وون، 2.1 تريليون وون، 6.9 تريليون وون، و7.6 تريليون وون على التوالي.

اقتراب البنوك من تحقيق أهداف إدارة القروض السنوية

ذكر بارك أن مستويات القروض الحالية للبنوك "قريبة جدًا من أهداف إدارة قروض الأسر لهذا العام". وقد أدخلت بعض البنوك قيودًا على قروض الرهن العقاري كإجراءات ذاتية لتحقيق أهداف إدارة القروض الخاصة بها.

وفيما يتعلق بإدارة قروض الأسر، أشار بارك إلى أن البنوك من المتوقع أن تضع إجراءات إدارة بشكل مستقل لتحقيق أهدافها.

نمو القروض الشركاتية بمقدار 5.1 تريليون وون في يونيو

زادت القروض الشركاتية بمقدار 5.1 تريليون وون في يونيو، بمعدل أبطأ مقارنة بزيادة الشهر السابق التي بلغت 10.6 تريليون وون. وكان التباطؤ ناتجًا عن عوامل موسمية تشمل إدارة نسبة المالية عند نهاية النصف الأول من السنة.

سجلت السندات الشركاتية عمليات استرداد صافية بمقدار 2.9 تريليون وون بسبب عبء إصدار الشركات من ارتفاع أسعار الفائدة. واستمرت عمليات الاسترداد الصافية طوال العام، بإجمالي 14.4 تريليون وون في النصف الأول. كما شهدت الأوراق التجارية والسندات قصيرة الأجل عمليات استرداد صافية بمقدار 1.7 تريليون وون.

زيادة ودائع البنوك بمقدار 28.8 تريليون وون

زادت ودائع البنوك بمقدار 28.8 تريليون وون في يونيو، مع ارتفاع ودائع الطلب بمقدار 12.2 تريليون وون وزيادة ودائع الأجل بمقدار 14.2 تريليون وون.

وانخفضت ودائع شركات إدارة الأصول بمقدار 11.7 تريليون وون، مع تركيزها على صناديق السوق النقدي (MMFs). وعكست صناديق السوق النقدي اتجاهها إلى انخفاض بمقدار 29.3 تريليون وون بسبب تدفقات الأموال من الشركات والحكومات في نهاية النصف. وتحول صناديق السندات إلى انخفاض بمقدار 4.8 تريليون وون، في حين انخفضت زيادة صناديق الأسهم بشكل حاد إلى 3.5 تريليون وون من 58.8 تريليون وون في الشهر السابق. وزادت الصناديق الأخرى بمقدار 15.5 تريليون وون.

الأسئلة الشائعة

ما حجم زيادة قروض الأسر في كوريا الجنوبية في يونيو؟

أبلغت البنوك الكورية الجنوبية عن زيادة قروض الأسر بمقدار 7.6 تريليون وون شهريًا في يونيو، وهو أكبر توسع خلال 22 شهرًا منذ زيادة أغسطس 2024 التي بلغت 9.2 تريليون وون. وبلغت أرصدة قروض الأسر الإجمالية 1,189.4 تريليون وون في نهاية يونيو.

لماذا زادت قروض الرهن العقاري في يونيو؟

ارتفعت قروض الرهن العقاري بمقدار 4.3 تريليون وون في يونيو بسبب زيادة حجم المعاملات العقارية في منطقة سيول الحضرية خلال أبريل ومايو، وطلبات الدفع على المدى المتوسط للعقارات المباعة مسبقًا، وفقًا لتقرير اتجاهات السوق المالية لشهر يونيو الصادر عن بنك كوريا.