امسح ضوئيًا لتحميل تطبيق Gate
qrCode
خيارات تحميل إضافية
لا تذكرني بذلك مرة أخرى اليوم
WhaleMinion
vip
العمر 9.7 سنة
الطبقة القصوى 4
لا يوجد محتوى حتى الآن

لماذا تعتبر المنازل المتنقلة فخاً للثروة (ليس كما تعتقد )

ينصح ديف رامزي بعدم الاستثمار في المنازل المتنقلة بسبب انخفاض قيمتها الفوري. بينما تزداد قيمة الأرض، فإن امتلاك منزل متنقل على أرض مؤجرة يؤدي إلى فقدان الثروة. يوفر الإيجار خيارًا ماليًا أكثر استقرارًا، حيث يتجنب الانخفاض في القيمة. من أجل الثروة على المدى الطويل، فإن العقارات التقليدية هي الخيار الأفضل.
ai-iconيتم إنشاء الملخص بواسطة الذكاء الاصطناعي
شاهد النسخة الأصلية
توسيع الكل
  • أعجبني
  • تعليق
  • إعادة النشر
  • مشاركة
S&P 500 وداو جونز وناسداك 100 سجلوا جميعًا مستويات قياسية جديدة يوم الاثنين - كانت أسهم الذكاء الاصطناعي وأشباه الموصلات هي الأهم هنا. قفزت شركة Applied Materials بنسبة 5%+ بعد ترقية مورغان ستانلي، مما دفع قطاع الرقائق بأكمله معها. ارتفعت أسهم Nvidia وASML وMicron جميعها بفضل موجة الذكاء الاصطناعي.
لكن هناك مشكلة: ارتفعت عوائد السندات بشكل كبير (10 سنوات T-note وصلت إلى 4.15%)، وتحول متحدثو الاحتياطي الفيدرالي إلى الصقور. قال موسالم من بنك الاحتياطي الفيدرالي في سانت لويس بشكل أساسي "لا تتوقعوا المزيد من تخفيضات الأسعار"، بينما يعتقد بوستيك من بنك الاحتياطي الفيدرالي في أتلانتا أننا عالقون فوق
BTC-2.78%
شاهد النسخة الأصلية
  • أعجبني
  • تعليق
  • إعادة النشر
  • مشاركة

موجة ضريبة الثروة: أي الولايات الأمريكية تلاحق الأثرياء؟

بعد أن قدمت ولاية ماساتشوستس ضريبة على المليونيرات، تدرس عدة ولايات تدابير مشابهة. وافقت إلينوي على استفتاء ضريبي تصاعدي، بينما رفعت ماريلاند ضريبتها على أصحاب الدخل المرتفع. تقترح هاواي فرض ضريبة على الثروة، وقد زادت نيويورك ومينيسوتا بالفعل الضرائب على الأثرياء. بينما تواجه ولايات أخرى، مثل كاليفورنيا وكونيتيكت، صعوبات في مقترحات متعثرة. إن الزخم نحو فرض ضرائب على الثروة في ازدياد، متأثراً بالديناميات السياسية.
ai-iconيتم إنشاء الملخص بواسطة الذكاء الاصطناعي
شاهد النسخة الأصلية
توسيع الكل
  • أعجبني
  • تعليق
  • إعادة النشر
  • مشاركة
**10 طرق واقعية لتحقيق $1K دخل شهري ثابت**
الدخل السلبي يبدو كسولًا لكنه ليس كذلك - في البداية. عليك أن تقوم بإعداده بشكل صحيح، ثم شاهد المال يتدفق. إليك ما يعمل بالفعل:
**مسار الاستثمار:**
- الأسهم ذات العائد أو صناديق الاستثمار العقاري ( منصات مثل فاندجارد، فيidelity)
- أسهم صناديق الاستثمار العقاري مثل Iron Mountain و Blackstone Mortgage Trust
- الإقراض من نظير إلى نظير: عوائد سنوية نموذجية تتراوح بين 5-9% (حقق $1K/شهر مع ~$140K مستثمرة بنسبة 9%)
- تمويل الملكية عبر Fundrise
**مسار منشئ المحتوى:**
- بيع المنتجات الرقمية (كتب إلكترونية، دورات عبر الإنترنت، مطبوعات) على كيندل دايركت بابليشنغ
شاهد النسخة الأصلية
  • أعجبني
  • تعليق
  • إعادة النشر
  • مشاركة

كيفية بناء $1K دخل شهري سلبي: 10 خيارات حقيقية

إريكا كولبرغ توضح استراتيجيات لتحقيق 1000 دولار شهريًا من الدخل السلبي، مع التركيز على الاستثمار في الأسهم التي تدفع توزيعات الأرباح، والإقراض بين الأفراد، والمنتجات الرقمية. بينما يتطلب الأمر جهدًا أوليًا، فإن دمج عدة مصادر للدخل يمكن أن يؤدي إلى الحرية المالية.
ai-iconيتم إنشاء الملخص بواسطة الذكاء الاصطناعي
شاهد النسخة الأصلية
توسيع الكل
  • أعجبني
  • تعليق
  • إعادة النشر
  • مشاركة

سحر الفائدة المركبة: لماذا $1K شهريًا في 401(k) يصبح $414K في 15 عامًا

يعتقد معظم الناس أن بناء الثروة يتطلب إما حظًا سعيدًا أو وراثة المال. خطأ. الحيلة الحقيقية لبناء الثروة؟ الاتساق الممل على مدار عقود.
إليك الرياضيات التي ستذهلك:
الأرقام:
- المساهمة الشهرية: $1,000
- أفق الزمن: 15 سنة
- إجمالي المبلغ النقدي الذي وضعته: $180,000
-
شاهد النسخة الأصلية
توسيع الكل
  • أعجبني
  • تعليق
  • إعادة النشر
  • مشاركة

كابيتال وان بعد صفقة ديسكفر: تناقض التوسع والمخاطر

استحواذ كابيتال وان على ديسكفر يعزز استقرار إيراداتها من خلال شبكة دفع جديدة ولكنه يأتي عند ذروات التقييمات. مع التحديات الدورية، ينبغي على المستثمرين الانتظار للحصول على نقاط دخول أفضل قبل الشراء.
ai-iconيتم إنشاء الملخص بواسطة الذكاء الاصطناعي
شاهد النسخة الأصلية
توسيع الكل
  • أعجبني
  • تعليق
  • إعادة النشر
  • مشاركة
الذهب مقابل الأسهم: مواجهة لمدة 10 سنوات
تخيل أنك استثمرت 1,000 دولار في الذهب قبل عقد من الزمان. اليوم؟ ستكون القيمة حوالي 2,360 دولار. هذا يعني زيادة بنسبة 136%، أو حوالي 13.6% سنويًا. ليس سيئًا، أليس كذلك؟
لكن إليك المفاجأة: لقد حقق مؤشر S&P 500 عوائد مذهلة بلغت 174% خلال نفس الفترة (17.41% سنويًا )، حتى قبل توزيع الأرباح. لذا، بينما احتفظ الذهب بمكانته، تفوقت الأسهم عليه.
لماذا الاختلاف؟ الذهب لا يولد تدفق نقدي - إنه فقط... موجود. قيمته الحقيقية تظهر عندما تسوء الأمور. فوضى جيوسياسية؟ انهيار السوق؟ هذا هو الوقت الذي يفر فيه المستثمرون إلى الذهب كأقصى "تأمين ضد الكارثة." في عام 2020، ارتفع
شاهد النسخة الأصلية
  • أعجبني
  • تعليق
  • إعادة النشر
  • مشاركة
الذهب مقابل الأسهم: أيهما يفوز فعلاً؟
إذا كنت قد استثمرت $1k في الذهب قبل عقد من الزمان، فستكون لديك الآن حوالي 2,360 دولار. هذه زيادة بنسبة 136%، بمعدل 13.6% سنويًا.
يبدو جيدًا؟ إليك المفاجأة: حقق S&P 500 174% خلال نفس الفترة (17.41% avg). ونحن حتى لا نحسب الأرباح.
لماذا الفجوة؟ ببساطة - الأسهم تولد الإيرادات. الذهب فقط... موجود. إنه لا يدفع أرباحًا أو ينتج أي شيء. إنه حرفيًا تأمين.
لكن القوة الخارقة الحقيقية للذهب هي: عندما تحترق كل الأشياء الأخرى، فإن الذهب عادة ما يرتفع. 2020؟ +24.43%. ارتفاع التضخم في 2023؟ +13.08%. إنه الأصل النهائي "عندما يذهب العالم إلى الجحيم".
هل الذهب استثمار ج
شاهد النسخة الأصلية
  • أعجبني
  • تعليق
  • إعادة النشر
  • مشاركة
# أين أفضل وجهة للمتقاعدين؟ 15 جنة تقاعد عالمية
إخوتي الذين لا يرغبون في التقاعد في الولايات المتحدة، انتبهوا. تشير أحدث البيانات إلى أن تكاليف التقاعد في 15 دولة حول العالم أرخص بنسبة 30-70% من نيويورك، ويمكنكم أيضًا السفر حول العالم.
**أكثر الأماكن تنافسية:**
🥇 **اليابان**: الإيجار الشهري 497 دولارًا، نظام الرعاية الصحية من بين الأفضل عالميًا (مؤشر 79.7)، مؤشر الأمان 77.3. ماذا عن ذلك، ليس مكلفًا كما تخيلت، أليس كذلك؟
🥈 **ماليزيا**: هذه هي المهارة الحقيقية - مؤشر تكلفة المعيشة فقط 30 (نيويورك 100)، والإيجار الشهري يبدأ من 312 دولار. العيب الوحيد هو مؤشر الأمان 50.6، لذا يجب اختيار المنطقة
شاهد النسخة الأصلية
  • أعجبني
  • تعليق
  • إعادة النشر
  • مشاركة

أهداف دخل الطبقة الوسطى أصبحت أعلى بكثير - إليك ما تغير في ولايتك

تعريف "الطبقة المتوسطة" قد تغير بشكل كبير من 2013 إلى 2023، مع ارتفاع الدخول الأسرية المتوسطة بشكل حاد في ولايات مثل واشنطن وكاليفورنيا وماساتشوستس. وقد ساهمت عوامل مثل التضخم وتكاليف الإسكان في هذا الارتفاع، مما يبرز تبايناً متزايداً في الاستقرار الاقتصادي.
ai-iconيتم إنشاء الملخص بواسطة الذكاء الاصطناعي
شاهد النسخة الأصلية
توسيع الكل
  • أعجبني
  • تعليق
  • إعادة النشر
  • مشاركة

بعد تقرير أرباح الربع الثالث لشركة كاتربيلر: هل لا يزال يستحق المتابعة؟

نظرة سريعة على البيانات الأساسية
سجلت شركة كاتربيلر إيرادات قياسية في الربع الثالث بلغت 17.6 مليار دولار، بزيادة قدرها 9.5% على أساس سنوي، منهية ستة أرباع متتالية من التراجع. لكن هذه الأخبار الجيدة تم تخفيضها بسبب ضغوط الرسوم الجمركية - حيث قفزت التكاليف بنسبة 16%، وانخفضت الأرباح التشغيلية المعدلة بنسبة 4% إلى 3.05 مليار دولار. وارتفعت أسعار الأسهم بنسبة 8.6%، وحققت زيادة بنسبة 57% منذ بداية العام، متفوقة على مؤشر S&P 500 (الذي ارتفع بنسبة 16%) ومؤشر الصناعة (الذي ارتفع بنسبة 7%).
أبرز النقاط في التقرير المالي والمخاوف
الخبر الجيد هو أن دفتر الطلبات قد حقق ارتفاعًا قياسيًا ، ليصل إلى 39.9 مليار دولار ، مما يدل على أن قدرة الإنتاج في المستقبل مضمونة. جميع المناطق والقطاعات تشهد نموًا شاملًا ، وقد استأنفت الأعمال المتعلقة بالموارد والبناء النمو.
الأخبار السيئة هي أن هوامش الربح تعرضت للضغط - انخفضت هوامش الربح التشغيلية المعدلة من 20% في نفس الفترة من العام الماضي إلى 17.5%. انخفضت أرباح السهم بنسبة 4% (لتصل إلى 4.95 دولار) وكل ذلك بسبب الرسوم الجمركية. كما أن التدفق النقدي ليس بنفس مستوى العام الماضي (في الأشهر التسعة الأولى 815 مليون مقابل 864 مليون).
شاهد النسخة الأصلية
توسيع الكل
  • أعجبني
  • تعليق
  • إعادة النشر
  • مشاركة
مجموعة كرونوس فقط اسقطت أرباح الربع الثالث ونعم، لقد كسبوا المال فعلاً. قفز صافي الربح إلى 25.96 مليون دولار ( مقابل 8.35 مليون دولار العام الماضي )، وإليكم المفاجأة—تجاوزت توقعات المحللين في EPS عند 0.07 ( وكان الإجماع 0.00). زادت الإيرادات بنسبة 6.1% لتصل إلى 36.34 مليون دولار، ليس هناك شيء جنوني ولكنها قوية. من المحتمل أن يكون محتفظي CRON نائمين بشكل أفضل الليلة مقارنةً بالعام الماضي.
شاهد النسخة الأصلية
  • أعجبني
  • تعليق
  • إعادة النشر
  • مشاركة

من الرقائق إلى الصواريخ: هل يمكن لشركة روكيت لاب تكرار معجزة نفيديا بنسبة 28000%؟

ارتفع Nvidia كالقائد في شرائح الذكاء الاصطناعي بعد سنوات من التطوير، مستفيدًا من حلول متكاملة. تهدف Rocket Lab إلى اتباع مسار مشابه في قطاع الفضاء، لكنها تواجه منافسة شديدة وتحديات في السوق. هناك إمكانيات للنمو، ومع ذلك يجب أن تكون التوقعات معتدلة حيث أن تكرار نجاح Nvidia أمر غير مرجح.
ai-iconيتم إنشاء الملخص بواسطة الذكاء الاصطناعي
شاهد النسخة الأصلية
توسيع الكل
  • أعجبني
  • تعليق
  • إعادة النشر
  • مشاركة

تعليقات مؤسس لولوليمون حول التنوع تجدد التوترات القديمة

تشيب ويلسون، الذي أسس لولوليمون في عام 1998، قد أسقط للتو وجهة نظر مثيرة للجدل جعلت الناس يتحدثون مرة أخرى. في جلسة حديثة مع فوربس، قال بشكل أساسي إن العلامة التجارية لا ينبغي أن تكون "كل شيء للجميع"، وأن هناك "عملاء معينين" لا يريدونهم أن يدخلوا من الباب.
الـ k
شاهد النسخة الأصلية
توسيع الكل
  • أعجبني
  • تعليق
  • إعادة النشر
  • مشاركة
# هل ترغب في كسب المزيد من المال قبل رأس السنة؟ يقدم المستشار المالي 4 أشياء يجب القيام بها
أظهرت دراسة أن 61% من الناس يضعون أهدافًا مالية في رأس السنة، ولكن في الواقع لا يتعين الانتظار حتى ليلة رأس السنة. ابدأ في تغيير عاداتك المالية في الخريف، وسترى تغييرات ملحوظة بحلول العام المقبل.
**1. السحب التلقائي للإيداع**
قم بتعيين المدخرات كتحويل تلقائي، تمامًا كما تدفع فواتير المياه والكهرباء، لا يمكنك تخطي ذلك. في عام 2025، الحد الأقصى للإيداع في IRA هو $7000 (وبالنسبة لمن هم فوق 50 عامًا، هو $8000)، سيوفر لك الاستثمار التلقائي ضمانًا لتحقيق هذا الحد، حتى يبدأ الفائدة المركبة في التأثير بشكل فعل
شاهد النسخة الأصلية
  • أعجبني
  • تعليق
  • إعادة النشر
  • مشاركة

سوق الأسهم التايلندي ينتعش، لكن يوم الجمعة يبدو غير مؤكد

ارتفع مؤشر SET التايلاندي بنسبة 1.39%، ليغلق عند 1,313.31، مع مكاسب في مختلف القطاعات. ومع ذلك، فإن الضغوط القادمة من تراجع وول ستريت وزيادة المعروض من النفط قد تعيق المزيد من التقدم.
ai-iconيتم إنشاء الملخص بواسطة الذكاء الاصطناعي
شاهد النسخة الأصلية
توسيع الكل
  • أعجبني
  • تعليق
  • إعادة النشر
  • مشاركة

لماذا قام صانع الأموال الحقيقي في TSMC للتو بتحويل ( وماذا يعني ذلك)

تظهر قصة إيرادات TSMC مشهدًا معقدًا يتجاوز ضجيج الذكاء الاصطناعي، حيث تعرض انتعاشًا في مبيعات الهواتف الذكية وتنوع مصادر الدخل، مما يضعها كلاعب مرن على الرغم من تقييم السوق المنخفض.
ai-iconيتم إنشاء الملخص بواسطة الذكاء الاصطناعي
شاهد النسخة الأصلية
توسيع الكل
  • أعجبني
  • تعليق
  • إعادة النشر
  • مشاركة

لماذا تترك أوبر ليفت في الغبار

سوق خدمات النقل المشترك يفضل بشدة أوبر على ليفت، حيث أن الانتشار العالمي لأوبر، وتنوع مصادر الإيرادات، وقاعدة الأعضاء القوية تجعلها إمبراطورية لوجستية، بينما تكافح ليفت كخدمة نقل مشترك مستقلة.
ai-iconيتم إنشاء الملخص بواسطة الذكاء الاصطناعي
شاهد النسخة الأصلية
توسيع الكل
  • أعجبني
  • تعليق
  • إعادة النشر
  • مشاركة

إعداد التقاعد: ما يقوله المخططون الماليون يجب أن تتخلص منه أولاً

ينصح CFP كيفن لام المتقاعدين بتبسيط حياتهم من خلال تقليص حجم منازلهم، وتقليل عدد المركبات، والتخلص من الاستثمارات المكلفة، والبيع للألعاب المتدهورة، وتقييم الأعمال الجانبية. يمكن أن يعزز تبني البساطة الاستقرار المالي والحرية الشخصية في التقاعد.
ai-iconيتم إنشاء الملخص بواسطة الذكاء الاصطناعي
شاهد النسخة الأصلية
توسيع الكل
  • أعجبني
  • تعليق
  • إعادة النشر
  • مشاركة
  • المواضيع الرائجةعرض المزيد
  • تثبيت