Les banques sud-coréennes ajustent la cadence d’offre des prêts à taux intermédiaire afin d’atteindre les objectifs du second semestre, dans un contexte de quotas renforcés pour les prêts aux ménages. Une incitation réglementaire supplémentaire, évoquée par les autorités financières en avril, visant à exclure jusqu’à 80% des prêts privés à taux intermédiaire des calculs des quotas des prêts aux ménages n’a pas été mise en place : par conséquent, tous les volumes de prêts à taux intermédiaire sont comptabilisés dans les limites de quota. D’après un responsable du secteur financier le 23 juillet, toutes les banques subissent une pression liée aux quotas et, sans l’incitation proposée, les volumes de prêts à taux intermédiaire demeurent bridés par des plafonds de total des prêts, malgré les objectifs d’expansion.
Incitation réglementaire pour l’exclusion de quota des prêts à taux intermédiaire non mise en œuvre
En avril, les autorités financières ont proposé une incitation dans le « Plan d’activation des prêts à taux intermédiaire », visant à exclure jusqu’à 80% des prêts privés à taux intermédiaire des calculs des quotas de prêts aux ménages. Un responsable du secteur financier a déclaré le 23 juillet qu’aucune décision n’avait été prise concernant cette incitation et que tous les prêts à taux intermédiaire continuent de compter dans les limites du total des prêts. Le responsable a indiqué que toutes les banques font face à des contraintes de quota et que, sans le cadre cible proposé, les volumes de prêts à taux intermédiaire demeurent limités.
KB Kookmin Bank en tête de l’offre de prêts à taux intermédiaire au S1 avec 684,8 milliards de won
KB Kookmin Bank a fourni 684,8 milliards de won de prêts à taux intermédiaire au cours du premier semestre, le montant le plus élevé parmi les banques, d’après la Korea Federation of Banks. La banque prévoit d’accorder 1,53 billion de won de prêts à taux intermédiaire sur l’ensemble de l’année, après avoir atteint environ 45% de son objectif annuel au S1. Pour atteindre les 55% restants, la banque prévoit d’accroître l’offre de prêts à taux intermédiaire au second semestre.
Les banques lancent de nouveaux produits de prêts à taux intermédiaire malgré les contraintes de quota
Hana Bank a lancé le mois dernier un produit de prêt à taux intermédiaire de 2 billions de won, proposant un taux fixe de 5,5% et une limite allant jusqu’à 10 millions de won pour les clients appartenant aux 50% inférieurs des scores de crédit. Shinhan Bank propose le « Shinhan Mid-Rate Loan », avec des taux pouvant aller jusqu’à 6,9% par an, et prévoit d’introduire le « Super SOL Exclusive Mid-Rate Loan » sur une plateforme mobile le mois prochain. Woori Financial Group prévoit de fournir 1,1 billion de won de prêts à taux intermédiaire dans l’ensemble de ses filiales, y compris les activités de carte, de capital et de banque d’épargne. NH Nonghyup Bank prévoit de lancer cette année un « First-Tier Financial Refinancing Loan », reliant des clients ayant de bons historiques de remboursement auprès de NH Savings Bank et de Capital à des prêts bancaires. IBK Industrial Bank prévoit de publier son propre produit de prêt à taux intermédiaire le 31, même si le plafond de prêt reste incertain, la banque n’ayant pas reçu de confirmation des autorités financières concernant les montants d’exclusion de quota. IBK a suspendu les nouvelles demandes et émissions de prêts hypothécaires à taux variable dans l’ensemble de ses agences à partir du 21.
La FSS fournit une incitation distincte pour les prêts aux emprunteurs à crédit intermédiaire à faible
Les autorités financières accordent des incitations à une catégorie plus large de prêts bancaires destinée aux emprunteurs à crédit intermédiaire à faible, qui inclut les prêts à taux intermédiaire. Sur la base des performances de l’an dernier, une partie des nouvelles émissions de cette année est exclue des calculs de quota. Les prêts aux emprunteurs à crédit intermédiaire à faible visent les emprunteurs dont les scores se situent dans les 50% inférieurs selon les critères de la Korea Credit Bureau (KCB) et ont un périmètre plus large que les prêts à taux intermédiaire, qui comprennent des exigences de plafonnement du taux d’intérêt. À l’heure actuelle, les autorités financières n’appliquent pas de ratio spécifique d’exclusion de quota aux banques, contrairement aux institutions financières de deuxième niveau. Le montant d’exclusion de chaque banque cette année varie en fonction des performances individuelles sur les prêts aux emprunteurs à crédit intermédiaire à faible enregistrées l’an dernier. Un responsable du secteur financier a déclaré que les volumes de prêts à taux intermédiaire sont généralement plus élevés au second semestre et que les banques prévoient d’atteindre les objectifs restants en fonction des conditions de demande.
FAQ
Quel est le statut de l’incitation proposée à l’exclusion des quotas de prêts à taux intermédiaire en Corée du Sud ?
L’incitation supplémentaire proposée en avril, visant à exclure jusqu’à 80% des prêts privés à taux intermédiaire des calculs des quotas de prêts aux ménages, n’a pas été mise en œuvre au 23 juillet. Tous les volumes de prêts à taux intermédiaire continuent de compter dans les limites du total des prêts des banques.
Quel montant KB Kookmin Bank a-t-elle fourni au titre des prêts à taux intermédiaire au cours du premier semestre ?
KB Kookmin Bank a fourni 684,8 milliards de won de prêts à taux intermédiaire au cours du premier semestre, soit environ 45% de son objectif annuel de 1,53 billion de won. La banque prévoit d’accroître l’offre au second semestre afin d’atteindre son objectif annuel.
