Asuransi Jiwa ABL Menjual Kantor Pusat Yeouido di Tengah Restrukturisasi

Asuransi Jiwa ABL mengirim permintaan proposal kepada perusahaan penasihat utama baru-baru ini untuk memilih penasihat penjualan kantor pusatnya di Yeouido, ABL Yeouido Tower, menurut sumber industri perbankan investasi pada 9 Juli. Perusahaan berencana mengadakan presentasi pada 10 Juli dan menutup penunjukan penasihat penjualan bulan ini. Penjualan ini merupakan bagian dari restrukturisasi keuangan intensif setelah akuisisi oleh Woori Financial Group. Rasio kecukupan modal ABL Life Insurance (K-ICS) sebelum langkah transisi berada di angka 118,8% per akhir tahun lalu, di bawah tingkat 130% yang direkomendasikan oleh otoritas keuangan.

Spesifikasi Gedung ABL Yeouido Tower dan Perkiraan Nilainya

ABL Yeouido Tower terletak di 147 Uisadang-daero, Yeongdeungpo-gu, Seoul, lima menit berjalan kaki dari Stasiun Yeouido dan tiga menit dari Stasiun Saetgang. Gedung selesai dibangun pada 1998 dan memiliki 23 lantai di atas tanah serta 8 lantai bawah tanah. Total luas lantai adalah 39.457 meter persegi (11.936 pyeong). Sumber industri memperkirakan gedung ini diperdagangkan sekitar 30 juta won per pyeong, sehingga nilai transaksi sekitar 350 miliar won. Nilai ini bisa meningkat hingga 400 miliar won jika kompetisi penawaran semakin ketat.

Woori Financial Group Selesaikan Akuisisi pada Juli Tahun Lalu

Woori Financial Group menyelesaikan akuisisi Dongyang Life dan ABL Life Insurance pada Juli tahun lalu. Grup ini sedang mengupayakan integrasi Dongyang Life dan ABL Life Insurance melalui pertukaran saham. Setelah akuisisi, Woori Financial meluncurkan satuan tugas diagnosis keuangan (TF) langsung di bawah Chief Financial Officer (CFO) untuk melakukan tinjauan menyeluruh terhadap aset dan kewajiban. Perusahaan hasil integrasi akan menggunakan kantor pusat tunggal, sehingga perlu menjual gedung yang ada. Seorang pejabat industri perbankan investasi menyatakan bahwa niat ABL Life Insurance untuk menjual gedung sangat kuat dan penjualan diperkirakan akan berlangsung dalam tahun ini.

Dongyang Life Menjual Sembilan Aset Termasuk Kantor Pusat di Jongno, Seoul

Dongyang Life juga menjual sembilan aset termasuk kantor pusatnya di Jongno, Seoul. Aset tersebut meliputi cabang Jongno di Changsin-dong Seoul, cabang Bundang di Seongnam Gyeonggi, dan cabang Ilsan di Goyang. Semuanya adalah gedung kecil hingga menengah dengan total luas lantai sekitar 7.000 hingga 8.000 meter persegi. Perkiraan nilai total sembilan aset ini sekitar 200 miliar won.

FAQ

Apa yang dijual ABL Life Insurance?

ABL Life Insurance menjual gedung kantor pusatnya di Yeouido, ABL Yeouido Tower, yang berlokasi di 147 Uisadang-daero, Yeongdeungpo-gu, Seoul. Gedung ini selesai dibangun pada 1998 dan memiliki total luas lantai 39.457 meter persegi.

Mengapa ABL Life Insurance menjual kantor pusatnya?

Penjualan ini bagian dari restrukturisasi keuangan setelah akuisisi oleh Woori Financial Group. Rasio K-ICS ABL Life Insurance sebesar 118,8% per akhir tahun lalu, di bawah rekomendasi regulasi 130%. Selain itu, integrasi dengan Dongyang Life membutuhkan kantor pusat tunggal, sehingga gedung yang ada menjadi tidak diperlukan.

Kapan ABL Life Insurance akan memilih penasihat penjualan?

Menurut sumber industri perbankan investasi pada 9 Juli, ABL Life Insurance berencana mengadakan presentasi pada 10 Juli dan menutup penunjukan penasihat penjualan bulan ini.