Рішення щодо відсоткової ставки Федеральної резервної системи незабаром, ринок уважно слідкує за її сигналами щодо довгострокових ставок

BlockBeats повідомляє, 12 грудня, нещодавні ставки іпотеки дещо знизилися, але тенденція не є стабільною. Федеральна резервна система не контролює безпосередньо ставки іпотеки через ставку федеральних фондів; основна 30-річна ставка іпотеки зазвичай слідує за доходністю 10-річних облігацій США, яка залежить від ринкових очікувань щодо майбутньої економічної ситуації та монетарної політики. Це означає, що ставки іпотеки іноді можуть відставати від рішень Федеральної резервної щодо зниження або утримання короткострокових ставок без змін. Наприклад, у вересні під час зниження ставки ФРС, ринок був невпевнений у подальших кроках щодо зниження, що спричинило зростання ставок іпотеки. Це засідання не обов’язково повторить подібну ситуацію, але результати все ж можуть спричинити коливання доходності 10-річних державних облігацій та опосередковано вплинути на ставки іпотеки. Інвестори, потенційні покупці житла і власники будинків усі дуже зацікавлені у ставках іпотеки. Однак вплив коливань ставок іпотеки на загальний ринок житла у найближчі місяці може бути менш критичним, ніж у майбутньому. Частково через те, що зараз період новорічних свят, і покупці зазвичай більше зосереджені на купівлі подарунків, ніж на придбанні нерухомості. Сезонний спад у ринку житла зазвичай триває весь святковий період і починає відновлюватися лише з початком нового року. (金十)