房地產政策專家建議在 27 日於首爾中區的韓國商工會議所舉行的論壇上，減輕單戶住宅所承擔的綜合不動產稅與資本利得稅負擔。漢陽大學政策研究學系教授姜成勳表示，為了強化住房穩定性，應維持或減輕一定價值以下的單戶住宅之綜合不動產稅負擔。這些建議旨在保護一般住宅自有房屋的所有人，同時透過扣除上限，限制超級豪宅所獲得的過度優惠。
專家建議對單戶住宅提供稅務減免
姜教授在房地產政策論壇上表示：「綜合不動產稅負擔應維持在目前水準，或對一定價值以下的單戶住宅予以減輕。」他強調，應盡可能透過降低房地產稅負擔，來保護一般的住宅單戶房屋，以強化住房穩定性。
談到超級豪宅的單戶住宅，姜表示：「有必要設定扣除限額，以限制過度的利益」，並補充說：「透過各種討論超級豪宅的標準，達成社會共識很重要。」
至於資本利得稅，姜表示，對於不包含超級豪宅、且資本利得較大的單戶住宅，稅負應維持或予以減輕。他強調：「就單戶住宅而言，長線持有的特別扣除水準需要維持在目前水準」，並表示：「有必要針對長線持有的單戶住宅，進一步減輕資本利得稅，以提供更充分的保護。」
姜解釋，對於非住宅的持有部位，透過資本利得稅負擔的正常化來抑制投機性需求。
提案回應非公寓供給與貸款規定
明知大學研究所房地產學院教授陳美允強調，需要制定全面的處方以解決與住房供給相關的瓶頸。陳表示：「非公寓的新建（短缺）是嚴重的情況」，並補充說：「由於非公寓具有很高的社會價值，且是住房階梯中不可或缺的一環，因此不應再被忽視。」
陳提出延長住宅戶數的特別免除，以減輕稅負並提供額外優惠。她表示：「在都市中心將既有閒置用地轉為用途很重要，而透過一站式支援等方式簡化行政程序以解決此問題至關重要。」
韓國金融研究院資深研究員金永道則提議「擴大政策性房貸支持措施與擴大對年輕人的貸款」，以照顧年輕族群。
談到傳統的「jeonse」租賃貸款制度，金指出：「雖然該制度是為了照顧無家可歸的一般民眾的住房福利而引入，但相當常見的是被挪作其他用途，與原本意圖相違背」，並以「用於非住宅的單戶住宅的 jeonse 貸款」作為例子。
金表示：「就 jeonse 貸款而言，對這些非預期用途的準備逐步縮減措施是自然的」，並補充說：「政策效果將依據所採用的技術方法而呈現不同差異。」
常見問題
姜成勳教授就綜合不動產稅提出了什麼建議？
姜教授建議，應維持綜合不動產稅負擔在目前水準，或對一定價值以下的單戶住宅予以減輕；同時針對超級豪宅的單戶住宅設定扣除限額，以限制過度的優惠。
就住房供給提出了哪些提案？
陳美允教授提出延長住宅戶數的特別免除，以減輕非公寓建設的稅負、提供額外優惠，並透過一站式支援等方式簡化行政程序，用以將既有閒置用地的用途轉換至都市中心的需求。
