李在明總統於 23 日上午 10 點主持一場為期 100 分鐘的「不動產政策全國論壇」，以配合政府準備追加不動產措施。論壇聚焦於針對超高價值與非住宅房屋的房產稅改革，以及針對真正購房者可能放寬貸款規範。據青瓦台表示，共有 140 名參與者出席，包含 YouTuber、不動產與育兒咖啡廳成員、民間團體、不動產仲介、金融從業人員、記者，以及教授。政府出席者包括韓勝洙總理、兼副總理兼企劃財政部長官 具允哲、內政安全部長官 尹昊正、土地、基礎設施與運輸部長官 金潤德，以及金融服務委員會主席 李億權。該論壇召開之際，政府正準備於本月底公布最終措施。
李總統召開 140 人房產稅與貸款規則論壇
論壇由李總統開場致詞開始，接著由企劃財政部第一副部長 李炯佾先行整理的民眾意見作簡報。明知大學（Myongji University）的教授 進美潤就住宅供給發表演講，韓國金融研究院（Korea Institute of Finance）的資深研究員 金永道（Kim Young-do）說明金融業界議題，而漢陽大學（Hanyang University）的教授 姜成勳（Kang Sung-hoon）則就稅務政策發言。
李總統先前曾透過 X（原 Twitter）概述主要討論議題：適當的房產稅稅率、住宅與非住宅及超高價值房屋的差別課稅、房產稅與交易稅之間的關係，以及房產稅收入的使用。
政府評估超高價值與非住宅房屋的房產稅改革
政府內外的觀察者指出，可能會考慮加重超高價值單戶房屋所有者與非住宅單戶房屋所有者的房產稅負擔，同時則以住宅用途保護中低價單戶房屋所有者。除強化房產稅外，亦被列為討論題目的是：暫停強化資本利得稅的相關措施，或減輕交易稅負擔以活絡交易。
青瓦台政策首席金龍範（Kim Yong-beom）強調，目前尚未確定任何稅改方向，稱：「這不是一種形式，我們是把結論已定的意見拿來聽聽而已。」
民眾意見顯示：共 975 份申請放寬貸款規範
貸款規範與課稅同樣是核心議題。在會前意見蒐集過程中，申請放寬貸款規範的需求集中在中獎者、無家可歸的真正購房者，以及期望買到單戶住宅的民眾。在 1,024 份金融業界意見中，有 975 份要求放寬貸款規範，另有 20 份要求收緊。
就類型而言，要求放寬如貸款對價值比（LTV）等貸款上限，以及銀行業家庭貸款規模規範的意見最多。有多份要求恢復公共預申請抽籤的特別貸款，並將中獎者的差額繳款排除在規模規範之外。
其中一名提案人表示：「我中過抽籤並已支付所有中間款項，但突然的規模規定使我無法取得差額貸款，並面臨合約取消風險」，並主張不應讓個人承擔政策變動帶來的損失。申請仍持續提出：放寬租賃驅逐基金貸款與重建／都市更新搬遷費用貸款，並且不要將新規定追溯適用至既有契約持有人。
住宅供給與區域開發列入論壇議程
在供給面，預計將把啟動首爾的重建與都市更新、都會區的新住宅供給，以及以偏好區域為中心擴大供給列為討論主題。然而，評估指出，論壇結束後公布的後續措施實質重點，可能將落在包含房產稅與貸款規範補充在內的稅務改革。
政府計劃於本月底前公布最終政策
政府計劃將論壇結果反映到稅務改革提案以及金融與供給部門的後續措施中，接著於本月底前盡早公布最終方案。
常見問題（FAQ）
李總統於 23 日的房地產論壇，討論哪些主題？
論壇聚焦於針對超高價值與非住宅房屋的房產稅改革、針對真正購房者可能放寬的貸款規範，以及擴大住宅供給。李總統先前已概述的重點討論包括：適當的房產稅稅率、住宅與非住宅及超高價值房屋的差別課稅、房產稅與交易稅之間的關係，以及房產稅收入的運用。
會前意見蒐集中，提出放寬貸款規範的公眾意見有多少份？
在論壇前蒐集的 1,024 份金融業界意見中，有 975 份要求放寬貸款規範，另有 20 份要求收緊。就類型而言，提出放寬如貸款對價值比（LTV）等貸款上限，以及銀行業家庭貸款規模規範的意見最多，且多份要求恢復公共預申請抽籤的特別貸款，並將中獎者的差額繳款排除在規模規範之外。
