ウリ銀行は、7月16日から住宅ローン与信保険（MCI）および住宅ローン与信保証（MCG）プログラムの申込受付を停止すると発表した。停止対象はアパートローン、不動産ローン、My Style Mortgageローンであり、一方で銀行は住宅関連ローンについての支店レベルの月間融資上限を30億ウォンから10億ウォンに引き下げる。今回の措置は、KB国民銀行、シン韓銀行、ハナ銀行、NH農協（Nonghyup）の5大銀行とiMバンクによる同様の対応に続くもので、これらはすでに世帯向け融資の残高管理に関する規制の一環として住宅ローン保険の申込受付を制限していた。
ウリ銀行、支店の融資上限を10億ウォンに引き下げ
ウリ銀行は住宅関連ローンの支店レベル月間融資上限を30億ウォンから10億ウォンに削減し、約3分の2の減少となる。銀行は、MCIおよびMCGの申込受付停止が7月16日から発効し、同社のアパートローン、不動産ローン、My Style Mortgageローンの商品を対象にすることを確認した。
5大銀行および地域金融機関はすでに住宅ローン保険を制限
ウリ銀行を除く5大銀行—KB国民銀行、シン韓銀行、ハナ銀行、NH農協（Nonghyup）—およびiMバンクは、ウリ銀行の発表より前に住宅ローン保険の申込受付制限を実施していた。韓国産業銀行（IBK）は7月3日から住宅ローン保険の申込受付を停止し、BNK釜山銀行は7月8日から停止を実施した。SC第一銀行は7月15日からMCIの申込停止を決定した。
銀行が価格・非価格の融資統制を導入
主要な商業銀行は、世帯向け融資残高管理に関する規制を受けて、価格ベースおよび非価格ベースの双方の自主規制措置を選択的に導入している。SC第一銀行は、支店長が提示する優遇金利を0.1〜0.3パーセントポイント引き下げる。制限は現在、代理チャネルを通じた融資申請の停止にとどまらず、住宅ローン保険の制限や、優遇金利の引き下げによる価格ベースの融資統制まで含むよう拡大している。MCIおよびMCGは住宅ローンと同時に購入する保険商品であり、その制限は実質的に融資上限を約5,000万ウォン引き下げる形になる。KB国民銀行は、住宅ローンの上限を6億ウォンから3億ウォンに引き下げるとともに、住宅ローン保険の申込受付を制限した。
FAQ
7月14日にウリ銀行は住宅ローン保険について何を発表しましたか？
ウリ銀行は、7月16日から住宅ローン与信保険（MCI）および住宅ローン与信保証（MCG）プログラムの申込受付を停止し、アパートローン、不動産ローン、My Style Mortgageローンに影響が出ると発表した。
なぜ韓国の主要銀行は住宅ローン保険の申込受付を制限していますか？
主要な商業銀行は、世帯向け融資残高管理に関する規制への対応として、自主規制措置の一環で住宅ローン保険の制限を実施しており、優遇金利の引き下げといった価格ベースの統制と、保険の申込受付停止のような非価格ベースの統制の両方を組み合わせている。
他の主要銀行はいつ住宅ローン保険の制限を実施しましたか？
韓国産業銀行（IBK）は7月3日から、BNK釜山銀行は7月8日から、またSC第一銀行は7月15日に停止を発表した。一方で5大銀行—KB国民銀行、シン韓銀行、ハナ銀行、NH農協（Nonghyup）—およびiMバンクは、ウリ銀行の発表より前からすでに制限を実施していた。
