7月13日に発表されたCBRE韓国のデータセンター投資レポートによると、ソウルのデータセンター稼働率は、人工知能（AI）需要が供給の逼迫を招いたことで5%を下回るまで低下した。サーバー設置スペースの賃貸価格は、2025年に1キロワット当たり250,000ウォンへと急騰し、2019年の1キロワット当たり140,000ウォンから78%上昇した。
供給のボトルネックの原因は電力網の制約だ。3月時点で、電力の影響評価申請522件のうち最終的に承認されたのは10件のみであり、確保済みの電力と立地条件を備えた施設には希少性プレミアムが生じている。レポートでは、ソウルが2028年までに1,450メガワット超のデータセンター容量を獲得すると見込んでいるが、それは電力の安全保障が保証されている地域に限られる。
